10-3 如果乙方未按约定或超出约定范围和要求装修房屋或增设附属设施，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或支付损失。

10-4 在房屋转租期间，如果乙方中途擅自退租，在非本合同规定的情况下，乙方需要按照每月租金的__倍向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵付甲方的损失，乙方还需要进行赔偿。

11、其他条款

11-1 甲、乙双方约定，在本合同签署后的15天内，甲方应持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由受理处出具房屋转租合同登记备案证明。

任何变更、终止本合同的，由______(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15天内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。如果甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案，引起的法律纠纷由甲方承担责任。

11-2 甲、乙双方约定，如果本合同未尽事宜，经双方协商一致可以订立补充条款。补充条款及附件为本合同的一部分，具有同等效力。本合同及其补充条款和附件中填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-3 甲、乙双方在签署本合同时具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿严格执行本合同的规定。如果一方违反本合同，另一方有权按照本合同规定进行索赔。

11-4 甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷时，应通过协商解决；如协商解决不成，可选择以下解决方式(由双方共同选择一种)：

(1) 提交_________________________仲裁委员会仲裁；

(2) 依法向人民法院起诉。

11-5 本合同共有_____________份。甲、乙双方各执1份，交由(_______区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及________________各1份，均具有同等效力。

补 充 条 款

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(粘贴处)

(骑缝章加盖处)

附 件 1

该房屋的平面图

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(粘贴处)

(骑缝章加盖处)

附 件 2

该房屋合用部位的使用范围、条件和要求

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(粘贴处)

(骑缝章加盖处)

附 件 3

现有装修、附属设施及设备状况

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(粘贴处)

(骑缝章加盖处)

转租方(甲方)：

国籍：

法定代表人：

注册证明/身份证号码：

住址：

邮编：

电话：

委托代理人：

签名盖章：

签约日期：