签约地点：

经纪人机构名称：

房屋转租合同简单范本3

转租方：_____，身份证号：_____

受转租方：_____，身份证号：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 转租房屋基本情况。

甲方依法承租的房屋位于________________，已经书面通知出租人或按房租租赁合同的转租约定或征得房屋出租人书面同意，现甲方将该承租房屋的全部或部分即___________（以下简称该房屋）转租给乙方，面积为______平方米。

第二条 房屋用途。

甲方已向乙方出示了该房屋租赁合同。该房屋的用途为________，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。

第三条 转租期限。

甲、乙双方约定，转租期为____个月，从____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限不会超出前一个转租合同的租期。

第四条 租金。

该房屋的月租金为人民币____千__百__拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。除此之外，转租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按__的方式支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应在本合同生效之日起__日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有该房屋的使用权，并提供相应的证明。在交易时，该房屋没有产权纠纷。除非补充协议另有约定，有关按揭、抵押债务、税项及租金等事项，甲方会在交付房屋前办理妥善。如果交易后出现上述未解决的事项，由甲方承担全部责任。如果由此给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担。

因乙方管理使用不善导致房屋及其设备损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间，乙方应遵守当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理、安全和保卫等规定，并承担全部责任和服从甲方的监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的费用。

在房屋租赁期间，水、电费和气费由甲乙双方平均分摊。

物业管理费由甲方支付。

第十条 房屋押金。

甲、乙双方签订合同后，乙方需要支付相当于一个月房租金额的押金给甲方，即人民币_____________。合同期满之日，甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费用后，将押金退还。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，视为同意乙方继续承租；

3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出。如果甲方要收回该房，应提前15天通知乙方。

第十二条 转租、转让和交换

1、在转租期间，乙方再转租房屋需要事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意；

2、甲方再转租自己私有使用的房屋也需要事先通知乙方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意。

第十三条 违约责任。

租赁期间，双方必须遵守合同规定。任何一方违反本合同的规定，需要向对方支付一个月租金作为违约金。

第十四条 不可抗力。

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。