2. 乙方在租期内逾期交付租金，每逾期一天，需要向甲方支付欠交租金的千分之三作为违约金。逾期超过10天不交租金，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方需要向甲方支付违约金，金额按照前述约定。

第十二条：争议解决办法

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由各方协商解决。如果协商不成，应依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条：其他事项约定

1. 丙方的居间服务期限，从提供房屋租赁信息开始，到本合同签订后起租之日结束。如果甲方或乙方有任何违约行为，丙方收取的居间服务费不予退还。

2. 本合同经甲乙双方签字和丙方盖章后生效。合同文本一共四份，甲乙双方各执一份，丙方执两份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

委托代理人： 委托代理人：

通信地址： 通信地址：

邮政编码： 邮政编码：

联系电话： 联系电话：

丙方（盖章）：北京爱家房地产经纪有限公司

部门地址：

部门编号：

经纪人姓名： 经纪人证号：

经办人姓名：

联系电话：

本合同于XX年XX月XX日在北京签订。

个人房屋租赁合同范本标准版范本11

本合同是由甲方和乙方签订的房屋租赁合同。甲方是出租方，乙方是承租方。根据相关法律规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成了以下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方的房屋位于湖北省武汉市融侨半岛云满庭D区1栋13-1，是一套两室两厅两卫的精装房，建筑面积为90.3平方米。该房屋是按照出让方式取得土地使用权的。

第二条：房屋用途

该房屋是商品房，乙方租赁该房屋用途为 。

第三条：租赁年限

租赁期限为一年，即从 年 月 日起租至 年 月 日止。

第四条：租金与押金

该房屋的租金为每年25000元，合同期内不得退租，任何一方要求退租都视为违约。乙方在合同期内需支付1000元的押金。

第五条：付款方式

乙方应在合同生效之日向甲方支付一年的租金。

第六条：交付房屋期限

甲方将在合同生效之日起交付房屋给乙方。

第七条：维修养护责任及安全

租赁期间，甲方负责房屋主体建筑质量问题，而乙方负责管理使用不善导致的房屋和设备损失和维修费用。乙方还需负责防火安全、人身和财务安全、经营行为安全以及设施设备安全等方面的安全工作。乙方应遵守小区物业管理部门的统一管理，并接受甲方的监督检查。乙方需妥善保管贵重物品，不得在租赁房内存放大量现金。乙方还需注意防火、防燃气泄漏、防高空坠落等，确保人身安全。如果发生火灾、中毒、燃气泄漏、高空坠物或其他安全事故，乙方要承担全部责任。

第八条：房屋租赁期间的其他费用

在租赁期间，乙方需支付水、电、气费、电话、网络、闭路电视费、物业管理费以及其他与房屋使用相关的税费。如果政府有关部门征收与使用房屋有关的费用，乙方也需要支付。

第九条：租赁期满

租赁期满后，合同终止，乙方需将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需提前两个月通知甲方，甲方会在合同期满前30天内正式答复。双方如果同意继续租赁，则需重新签订合同。

第十条：终止合同的情况

如果乙方进行违法活动、擅自转让、转借、拆改房屋结构、改变房屋用途、转租或分租房屋、故意损坏房屋或不按时交付租金，甲方有权终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿损失。