第十一条：提前终止合同

在租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在签订终止合同书之前，本合同仍然有效。

第十二条：违约责任

在租赁期间，双方必须遵守合同规定。如果违反合同，一方需支付当年度租金的10%作为违约金。

第十三条：不可抗力

如果因不可抗力原因导致房屋损坏和造成损失，双方互不承担责任。

第十四条：免责条款

如果因政府政策统一规划要求等不可抗力原因导致合同无法继续履行或造成损失，双方不承担责任。在这种情况下终止合同，租金按实际使用时间计算，不足一个月的按天数计算，多退少补。

第十五条：合同效力

本合同的附件是合同的一部分。下划线部分的填写与印刷文字具有同等效力，附件为房屋购房合同和结构与电路布局图的复印件。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵循中华人民共和国相关法律法规执行。

第十六条：争议解决

如果在合同履行中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方同意提交相关部门仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

第十七条：合同份数

本合同共4页，附件为房屋购房合同页。一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日