当事人在合同中约定从以下两种方式中选择一种：

1.因履行合同而发生争议时，当事人应协商解决，如果协商不成，则提交仲裁委员会仲裁。

2.因履行合同而发生争议时，当事人应协商解决，如果协商不成，则依法向法院起诉。

第十条-其他约定事项

(这里可以根据实际情况进行补充)

第十一条-合同未尽事宜

如果合同中未涉及的事项，双方应共同协商并作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式XX份，双方各执XX份。合同副本XX份，送单位备案。

出租方(章)： 承租方(章)

委托代理人： 委托代理人：

个人房屋租赁合同范本标准版范本9

甲方(出租方)： 承租方(乙方)：

甲方姓名： 乙方姓名：

甲方身份证号码： 乙方身份证号码：

甲方地址： 乙方地址：

甲方电话： 乙方电话：

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋

1、甲方同意将位于深圳市________________________________________________的房屋及其设施租给乙方作为_________使用。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期共___个月，从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用作_______。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还；如果甲方决定继续出租或出售该物业，乙方享有优先权，但必须在本合约期满前___个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币____________圆整(小写：__________)，每月租金须于______之前交付甲方。

2、押金：签订本合约时，乙方需立即向甲方支付___个月押金和___个月租金，共计人民币____________圆整(小写：__________)，甲方应提供收据。

3、租赁期间，乙方若将该物业分租或转租，必须事先获得业主许可，否则不被允许。

四、租赁期间相关费用

1、甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

2、乙方需交纳以下费用：

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________

乙方应每月按时交纳自行负担的费用。

五、押金

1.合同期满，乙方如不再续租，甲方应将押金退还乙方(不计利息)。

2.乙方若在租赁期内违反本合约规定，导致甲方无法按时收取租金或产生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。如果押金不足以支付相关费用，乙方需在收到甲方付款通知后的三天内补足。

六、双方责任

1、租赁期间，乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如果因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。

2、乙方在使用该物业时，不得私自改变房屋的内部结构和用途，不得存放任何违禁品、易燃物、爆炸物等，不得利用该房产从事非法活动，必须严格遵守中华人民共和国法律和当地相关规定以及该物业管理处的要求。

3.租赁期间，乙方若拖欠租金超过____天，或欠交管理费、水电费等相关费用超过____个月，视为乙方违约，合同因此终止。乙方须承担因违约所产生的全部责任。

4.因乙方违约导致合同终止，甲方有权单方面收回该物业，乙方必须无条件立即搬出。如果乙方不归还该物业的钥匙，甲方有权与物业管理处人员一同进入房产内，清点并拍卖乙方存放在屋内的物品，用于抵偿欠租和相关费用，如果有剩余款项，应归还给乙方。乙方保证履行合同约定，如有违约，完全自愿接受甲方上述处理，并保证不提出任何异议。