五、如果乙方希望继续租赁房屋，在租赁期满之前需要提前一个月向甲方提出请求。甲方在收到乙方请求后的7天内作出答复。如果同意继续租赁，将会签订续租合同。在相同条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、如果任何一方希望提前终止合同，需要提前一个月书面通知对方，并经过双方协商后签订终止合同书。

七、如果发生争议，甲、乙双方将友好协商解决。如果协商不成，将提交给当地人民法院仲裁。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________联系电话：_______________

乙方：_____________联系电话：_______________

___年 ___月___日

个人房屋租赁合同简单范本3

甲方出租方：_________________(以下简称甲方)

乙方承租方：_________________(以下简称乙方)

根据《中华人名共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经过协商一致，签订本合约。

一、租赁地点、房屋面积(含公共场地面积分摊)

甲方将位于广州市_________________________的房屋，约面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期共___年，自____年__月__日至____年__月__日止。

三、租金及其他费用

租金按月支付，每月租金为人民币___________。

四、收费方法

1、合约签订当日，乙方向甲方缴纳人民币_________元作为合约保证金，并缴纳首月租金。

2、乙方必须在每月的1至5号内交纳当月租金、垃圾费及水电费等相关费用，如逾期缴交，每天须向甲方缴纳5%的滞纳金。

3、租赁期满且乙方已付清租金及有关费用并按期迁出时，甲方将退还合约保证金给乙方(乙方必须交回合约及收据)。如乙方违约，则保证金不予退还。

五、甲方权利义务

1、甲方应按照本合约的约定将该房屋及有关设施交付给乙方使用，并按约定收取租金及相关费用。

2、租赁期内，乙方如有以下行为，甲方有权立即解除合约并收回该房屋，合约保证金不予退还。

3、租赁期内，如乙方逾期不交当月租金及相关费用，甲方有权立即停止乙方使用水电设施，无需提前通知乙方。因此造成的甲方损失由乙方承担，并保留向乙方追偿所有费用的权利。

六、乙方的权利义务

1、乙方应按合约约定向甲方交付租金及相关费用。

2、保证该房屋的安全、防火、防盗工作，如因乙方直接或间接责任导致的安全失火、失窃等事故，乙方负责赔偿甲方的损失。

3、不得随意改动该房屋的设施，如需改动或重新装修，须征得甲方同意后方可进行施工，对于场内设施的损坏，乙方应自行维修。

4、不得将房屋用作经济担保或抵押，未经甲方同意不得转租房屋。

5、合约期满时，乙方必须迁出该房屋并将钥匙交还给甲方。

6、不得经营士多店或超市。

七、违约责任

如甲方违约，甲方必须双倍退还保证金；如乙方违约，甲方有权单方解除租约，立即收回房屋，保证金不予退还。

八、解除合同

1、租赁期间，如因国家征用、道路扩建或自然灾害等不可抗力因素导致甲方无法履行本合约，则双方互不追究责任，合约自动解除。所有补偿归甲方所有，甲方不补偿乙方的任何损失，但应退还保证金。

2、合约期满时，除非一方在合约期满前至少提前15天书面请求延期，否则本合约期限不得延长。

九、生效

本合约一式两份，甲乙双方各执一份，本合约自双方共同签署之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________