甲方：_______________（出租方）

乙方：_______________（承租方）

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）位于_____________市_______区_____路，第_____层_____号。

第二条 房屋用途

该房屋用途为住宅租赁。除非另有约定，乙方不得随意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自__________年_____月___日至__________年_____月___日。

第四条 租金

该房屋的月租金为人民币__________元整。如果国家有相关政策调整，租金将按照新政策规定调整；除此之外，甲方不能随意调整租金。

第五条 付款方式

乙方按照（季/月）支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方应在本合同生效之日起的一个月内将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，除非另有补充协议约定，甲方在交付房屋前会处理好按揭、抵押债务、税费和租金等事项。如果交易后出现上述未处理事项，甲方将承担全部责任，并对给乙方造成的经济损失负责赔偿。

第八条 维修责任

租赁期间，甲方每隔______个月对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极配合，不得阻碍施工。正常的大修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。如果乙方管理使用不当导致房屋及其设备损坏和维修费用，乙方需要承担并赔偿损失。在租赁期间，乙方应遵守当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等规定，并承担全部责任和服从甲方的监督检查。

第九条 租赁期间的费用

在租赁期间，以下费用由乙方支付：

1. 水电费；

2. 煤气费；

3. 供暖费；

4. 物业管理费。

第十条 房屋押金

甲、乙双方在合同签订之日起，乙方需要支付相当于一个月房租金额的押金给甲方。

第十一条 租赁期满

1. 如果乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；

2. 如果甲方未明确表示不续租，视为同意乙方继续承租；

3. 在租赁期限内，乙方明确表示不租的，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

第十二条 违约责任

租赁期间，双方必须遵守合同规定。任何一方违反合同规定，违约金为______个月租金。

第十三条 不可抗力

因不可抗力原因导致房屋损毁和损失的，双方互不承担责任。

第十四条 其他约定

双方可另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同不一致时，以补充协议为准。

第十五条 附件

本合同的附件为合同的一部分。在合同及其附件中，填写的文字和印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他事项