第三条：租赁期限

租赁期限为5年，从20xx年03月14日开始，到20xx年03月15日结束。

第四条：租金及其交纳方式

1. 每年租金为10000元，大写为壹万元。

2. 租金按年度一次性支付。在合同签订当天内支付，租期为一年，截止到20xx年03月15日。乙方在租期届满前一个月，如需续租房屋，需向甲方提出续约申请。甲方非自住情况下继续出租时，需重新签约后方可继续出租。甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租申请。

第五条：房屋修缮和装修

乙方在使用过程中负责房屋的维护和修缮，甲方不承担任何费用。同时，乙方应遵守小区物管管理制度，不得擅自改变房屋的建筑结构、装修情况及用途，不得将房屋转租他人，不得进行违法活动。否则，乙方将承担一切责任，并赔偿甲方因此造成的经济损失。甲方有权收回该房屋。

第六条：甲乙双方责任及违约处理

1. 乙方应合法使用房屋，甲方不得干涉乙方的合法使用权。在租期内，甲方不得收回房屋或将其转租他人。乙方如需对房屋进行简单装修，必须事先通知并经过甲方同意。

2. 乙方需按时支付水电气费、电话费、有线电视收视费、卫生费、物管费等费用。若乙方逾期未支付上述费用，导致甲方信誉或经济上受损，甲方有权收回房屋并追究乙方的责任并要求赔偿。

3. 在租赁期未满的情况下，任何一方均不得提前解除合同，否则视为违约，违约方应向对方支付20xx元作为违约金。

4. 在租赁期间，若房屋发生被盗或由乙方引起的火灾等其他事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方和受害方相应的经济损失。

5. 若因不可抗力或政府行为导致无法履行本合同，双方互相承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

6. 甲方出租房屋给乙方用于居住，乙方不得从事非法活动或储存危险品，禁止进行危害公共安全的行为。

第七条：争议解决方式

若在合同履行过程中发生争议，双方应先友好协商解决；若协商不成，可向房屋所在地的法院提起诉讼。

第八条：合同生效

合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。其他未尽事宜由双方口头约定。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正式房屋租赁合同范文5

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

根据中国合同法和相关法律法规的规定，甲方将自己合法拥有的门面出租给乙方使用。在自愿、平等和互利的基础上，双方订立了这份合同。

一、租赁房屋位置

甲方将位于xx县xx镇通江路737号的门面出租给乙方用于经营。

二、租赁时间

本合同租赁期为三年，从20xx年8月1日到20xx年8月9日。

三、租金及支付方式

租金为每年人民币13万元整，需要一次性支付。合同签订时需支付第一年的租金，下一年的租金需在一个月前支付。

四、甲方的权利和义务

1、甲方于20xx年7月28日将门面交给乙方使用。

2、在合同期内，甲方不得将门面转租给第三方，也不得在租赁期内加价。

3、租赁期内，如果乙方因特殊原因不再继续租用此门面，需提前三个月通知甲方。在租赁期结束后，乙方不得拆除装修材料。

4、甲方负责对门前台阶进行大理石装修，将卷帘门更换为电动铁卷帘门。

五、乙方的权利和义务

1、乙方支付的租金为纯收入，乙方需承担租赁房屋使用所产生的费用。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。如果因为乙方不当或不合理使用(如水、电等设施损耗)，导致门面及其附属设施损坏或故障，乙方需要负责修复。

六、续租

租赁期满后，甲方有权收回门面。在同等条件下，乙方享有优先续租权。