根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，经甲方和乙方充分协商，甲方同意将位于________的房屋出租给乙方作为住宿和办公使用。为了避免今后的纠纷，特此订立以下条款，双方应自觉遵守。

1、本合同的租期为______年，即从______年______月______日至______年______月______日止。

2、甲方将该房屋出租给乙方，每月收取租金为______元人民币。乙方应在每月的 日前将租金支付到甲方指定的账户，户名为____________，开户行为______，账号为______。如果超过5天未支付租金，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。

3、乙方在签订合同时需向甲方交纳押金人民币______元，并交纳水电费押金300元。

4、乙方承诺：⑴只将该房屋用于住宿和办公，不得作为仓库等用途；⑵保证自身财产和人身安全，负责防火、防盗、用电安全等工作，如发生意外由乙方负责。

5、在租赁期间，水费、电费、电话费、数字电视费、卫生费、公共维护费、天然气费、煤气费、物业管理费、宽带费等费用由乙方承担。水费、电费、公共维护费和物业管理费在乙方每月交房租时一并交给甲方代为缴纳。如果发生政府有关部门征收与使用该房屋有关的其他费用，乙方负责支付。如果乙方延迟支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法物品，不得进行群租、吵闹等影响邻居休息和正常生活的行为，也不得利用甲方的房屋进行违法和违规的活动。如有任何后果，由乙方负责，甲方有权终止合同并取消押金。

7、未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或转让给他人使用，也不得擅自改变房屋的用途。否则，除了乙方自行承担安全责任外，甲方有权终止合同并取消押金。

8、乙方在未经甲方同意的情况下不得拆改房屋结构。如获得甲方许可，可以对房屋进行装修，但不能损坏建筑结构和构件。装修费用由乙方承担，租期结束后，乙方不得拆除装修的材料和设备，装修设备归甲方所有。

9、租期内，甲乙双方不得因任何理由解除合同。如果甲方提前收回出租房屋，应双倍返还乙方已支付的押金；如果乙方中途毁约，则取消押金。

10、合同租期到期时，甲方将检查房屋的设备、构件等是否损坏，水、电和物业管理费是否结清。如一切正常，甲方应按数额退还押金，不计利息。如果乙方损坏房屋设备、构件、水、电五金等，修缮费用将从押金中扣除。

11、租期结束时，乙方必须按时搬出房屋，并将所有属于自己的物品搬走，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理。

12、租期结束后，该房产需要公开招租。任何一方不得以任何方式、理由阻挠或干扰。

13、租期内，房屋内的水、电、锁等损坏和下水道堵塞等问题由乙方自行解决。

14、如果因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，合同自行解除，甲乙双方不承担任何责任。

15、如果乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。

16、本合同一式两份，由甲方、乙方和主管部门各执一份，在签订之日生效。

电表底数：______度 水表底数：______吨

甲方代表：______ 乙方代表：______

签约地址：______________________________

联系方式：__________________

签约时间：______年______月______日

2023年正规房屋租赁合同范本4

甲方出租方：_________________(以下简称甲方)

乙方承租方：_________________(以下简称乙方)

根据《中华人名共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经过协商一致，签订本合约。

一、租赁地点、房屋面积(含公共场地面积分摊)

甲方将位于广州市_________________________的房屋，约面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期共___年，自____年__月__日至____年__月__日止。

三、租金及其他费用

租金按月支付，每月租金为人民币___________。

四、收费方法

1、合约签订当日，乙方向甲方缴纳人民币_________元作为合约保证金，并缴纳首月租金。

2、乙方必须在每月的1至5号内交纳当月租金、垃圾费及水电费等相关费用，如逾期缴交，每天须向甲方缴纳5%的滞纳金。

3、租赁期满且乙方已付清租金及有关费用并按期迁出时，甲方将退还合约保证金给乙方(乙方必须交回合约及收据)。如乙方违约，则保证金不予退还。

五、甲方权利义务

1、甲方应按照本合约的约定将该房屋及有关设施交付给乙方使用，并按约定收取租金及相关费用。

2、租赁期内，乙方如有以下行为，甲方有权立即解除合约并收回该房屋，合约保证金不予退还。

3、租赁期内，如乙方逾期不交当月租金及相关费用，甲方有权立即停止乙方使用水电设施，无需提前通知乙方。因此造成的甲方损失由乙方承担，并保留向乙方追偿所有费用的权利。