六、乙方的权利义务

1、乙方应按合约约定向甲方交付租金及相关费用。

2、保证该房屋的安全、防火、防盗工作，如因乙方直接或间接责任导致的安全失火、失窃等事故，乙方负责赔偿甲方的损失。

3、不得随意改动该房屋的设施，如需改动或重新装修，须征得甲方同意后方可进行施工，对于场内设施的损坏，乙方应自行维修。

4、不得将房屋用作经济担保或抵押，未经甲方同意不得转租房屋。

5、合约期满时，乙方必须迁出该房屋并将钥匙交还给甲方。

6、不得经营士多店或超市。

七、违约责任

如甲方违约，甲方必须双倍退还保证金；如乙方违约，甲方有权单方解除租约，立即收回房屋，保证金不予退还。

八、解除合同

1、租赁期间，如因国家征用、道路扩建或自然灾害等不可抗力因素导致甲方无法履行本合约，则双方互不追究责任，合约自动解除。所有补偿归甲方所有，甲方不补偿乙方的任何损失，但应退还保证金。

2、合约期满时，除非一方在合约期满前至少提前15天书面请求延期，否则本合约期限不得延长。

九、生效

本合约一式两份，甲乙双方各执一份，本合约自双方共同签署之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年正规房屋租赁合同范本5

租房合同范本

出租人(甲方)_____________________ 承租人(乙方)_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

房屋位于廊坊市___________区(县)，建筑面积___________平方米。

房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/□房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：___________ 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：___________ ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

租赁用途：__________ ;如租赁用途为居住的，居住人数为：__________ ，最多不超过_______人。

甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。

第三条 租赁期限

房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后 日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

租金标准及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：________人民币 元整(￥： )支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，租金支付日期： __________.

押金：人民币_________元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应于租赁期满或合同解除后 日内(□含利息/□无息)如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担_____，由乙方承担_____：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护、维修及装修

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。