2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

甲方(□同意 / □不同意)乙方对房屋进行装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物(□乙方拆除/ □折价归甲方/ □归甲方)，对形成附合的装饰装修(□折价归甲方/ □归甲方)折价金额另行商定。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

第八条 合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达______日的。

2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达_____日的。

2、欠缴各项费用达_____元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

6、擅自将房屋转租给第三人的。

第九条 违约责任

甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方执___份，乙方执____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(盖章)_________________

承租人(盖章)_________________

______年____月____日

2023年正规房屋租赁合同范本6

甲方和乙方签订了一份房屋租赁协议，内容如下：

1. 甲方同意将县城文化广场北工会楼下的场地租给乙方经营，租期为年，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。在租期结束时，乙方有优先续租的权利。

2. 乙方在签订合同时需要一次性支付租金给甲方。如果乙方决定继续租赁，需要在租期结束前一个月与甲方协商确定。如果乙方不在规定时间内与甲方协商，甲方将视为乙方放弃了优先续租的权利。

3. 乙方需要承担租赁期间的房屋租赁税以及在租赁期间从事经营所产生的各种税费，包括水费、电费和取暖费。乙方需要根据实际需求自行解决水和电的问题，取暖费将按照实际收取交给工会。

4. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回房屋。甲方不能中途中止本协议。如果因为城市建设等不可变更的原因需要终止本协议，甲方需要提前书面通知乙方，并退还剩余租金，双方才能终止本协议。

5. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自签订之日起生效。

这是一份简单明了的房屋租赁协议，双方在签订时都是自愿的，并且都能从中获得互利的好处。希望双方能够按照协议的约定和谐合作。

2023年正规房屋租赁合同范本7