(三)如果甲方出现以下情况之一，乙方有权单方解除合同：

1. 未按约定时间交付房屋达▁▁▁日的。

2. 交付的房屋与合同约定严重不符，严重影响乙方使用的。

3. 不承担约定的维修义务导致乙方无法正常使用房屋的。

4. 交付的房屋危及乙方安全或健康的。

5. 其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(四)如果乙方出现以下情况之一，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1. 不支付或按约定支付租金达▁▁▁日的。

2. 欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3. 擅自改变房屋用途的。

4. 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5. 擅自将房屋转租给第三人的。

6. 利用房屋从事违法活动的。

7. 其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五条 违约责任

(一)如果甲方出现本合同第十四条第三款约定的情况之一，应向乙方支付违约金，金额为月租金的▁▁▁▁▁%。

(二)因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身财产损失，甲方应承担赔偿责任。

(三)租赁期内，如果甲方需要提前收回房屋，应提前▁▁▁日通知乙方，并将已收取的租金余额退还给乙方，同时支付违约金，金额为月租金的▁▁▁▁%。

(四)如果乙方出现本合同第十四条第四款约定的情况之一，应向甲方支付违约金，金额为月租金的▁▁▁▁%。

(五)如果乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添置新物，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。

(六)租赁期内，如果乙方需要提前退租，应提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并支付违约金，金额为月租金的▁▁▁▁%。

(七)如果甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，或乙方未按约定时间返还房屋，应按照标准支付违约金。

第十六条 无权代理

如果甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜，甲方代理人和乙方应根据甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围确定本合同具体条款。超越代理权或代理权终止后的代理行为未经甲方书面追认，对甲方不发生法律效力。

第十七条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，双方当事人应协商解决或申请调解解决。如果协商或调解不成，可以依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条 其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执▁▁份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年正规房屋租赁合同范本9

这是一份租房合同，出租方将房子租给商店使用。双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过协商一致，达成以下条款：

1.本租约是承租方取得房屋使用权的凭证。双方都有遵守国家有关房屋法律、政策和法令的义务。

2.房屋租金的数额根据本市现行租金标准核定。如果房屋条件或租金标准有变动，租金可以进行调整。承租方应在每月15日之前交纳租金。

3.承租方要负责保管房屋和室内装修设备，爱护使用，并且注意防火和防冻。如果因为照管不周或使用不当造成损坏，承租方负责修复或赔偿。

4.出租方会按照本市公房修缮标准检查和维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如果因为检查不周或维修不及时导致房屋倒塌，承租方遭受经济损失，出租方负责赔偿。

5.如果出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，承租方应在规定的时间内迁出。

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如果确实需要，必须事先获得出租方的同意或者签订另外的协议后才能进行。否则，承租方应负责恢复原状。