在租赁期内，如果甲方需要提前收回房屋，或乙方需要提前退租，应提前30天通知对方，并按月租金的200%向对方支付违约金。甲方还应退还相应的租金。

如果甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。

如果甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按月租金的200%标准支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，双方应当协商解决。如协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，存档一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方签章： 乙方签章：

联系方式： 联系方式：

日期： 年 月 日 年 月 日

个人房屋租赁合同范本标准版6

甲方：地址：

电话：

乙方：地址：

电话：

丙方：地址：

电话：

丁方：地址：

电话：

根据以下情况：

1. 甲、乙方于20xx年1月10日签订了一份租赁合同，约定甲方将位于成都市温江区万春镇新油职工疗养培训中心的租赁物租给乙方，而乙方则将租赁物无偿提供给丙方使用。

2. 丙方与银行签订了一份借款合同，约定丙方向银行贷款了一笔金额为万元的贷款，而丁方为这笔贷款承担连带责任保证担保。

3. 经过协商决定，根据合同的规定，租赁合同中的承租方将变更为丁方，丙方将承接乙方在租赁合同中的权利和义务。

根据国家相关法律法规，经过四方友好、自愿、平等的协商，达成以下协议：

1. 变更事项：自丁方为丙方代偿贷款之日起，《租赁合同》中的承租方将变更为丁方，乙方的权利和义务将由丁方承担。

2. 附属设施、装修和配套设施、设备的归属：自变更日起，租赁物内的附属设施、装修和配套设施、设备将归丁方所有。

3. 租赁物用途及租金支付：

- 租赁物可转租给任意第三方，第三方由丁方选定，甲、乙、丙三方应无条件配合丁方将租赁物转租给第三方。

- 租赁物的用途不限于餐饮住宿，丁方有权将其用于其他用途。

- 丁方将按照租赁合同中约定的金额（即48万元/年）向甲方支付租金，具体支付方式和时间由甲、丁方协商确定。

- 租赁期限为交割日起至指定日期。

- 乙方和丙方应在交割日后的指定日期前向丁方交付租赁物及相关资料和实物，并在指定日期后搬出租赁物。

- 甲方应保证租赁物质量合格，拥有合法有效的所有权，没有抵押负担，不存在第三方对甲方和丁方主张权利的情况。

- 如果乙方在交割日之前已支付当年租金，视为丁方已向甲方支付当年租金，甲方不得再向丁方收取当年租金。

4. 违约责任：

- 若一方违反合同约定给其他方造成损失，违约方应承担赔偿责任。

- 如果丙方未能及时搬出租赁物，每逾期一日，应向丁方支付违约金。同时，丙方还需承担因此给丁方造成的损失的赔偿责任。

5. 争议解决方式：合同各方在履行过程中发生争议时，应协商解决。如果无法协商解决，可向丁方所在地的人民法院提起诉讼。

6. 其他：

- 本合同经过各方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后生效，自丁方为丙方代偿贷款之日起生效。