1.按照上述价格，在本协议成立时，甲方向乙方支付人民币_______万元，剩余款项为_______万元，在交接时清算，一次性支付。

2.根据上述第四项尚未收到的款项，甲方应在交接后支付一半的金额，剩余的金额由甲方开具支票支付给乙方。

第四条交接日期和地点：双方约定在_______月_______日进行交接，地点为_______市_______路_______号的厂房现场。

第五条特别约定：

1.在交接日，双方都需要派出至少两名代表负责办理交接事宜。

2.在交接之前，乙方需要解决与外部的一切债务或纠纷，与甲方无关。

3.在交接之前，乙方需要承担所有未支付的税款、水费、电费、燃气费、电话费等费用。

4.厂房场地的转移费用，除土地增值税由乙方承担外，其他契税、代书费和其他费用由甲方承担。

5.乙方现有的员工，除非甲方同意继续雇用，否则由乙方负责解雇。

6.乙方声明此次转让已经经过公司董事会和股东会的法定决议。如附件中的会议记录虚假，乙方要承担责任。

第六条违约处罚：任何一方违反本协议的任何条件，对方有权解除协议。如果甲方违约，已付款项将被没收作为违约赔偿；如果乙方违约，应返还已收款项的两倍作为赔偿给甲方。

第七条为确保本协议的履行，乙方应找到两名担保人。担保人在乙方违约时，应返还收到的款项的两倍，并承担连带责任，放弃先行抗辩权利(担保合同见附件)。

第八条双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；无法协商解决的，由厦门仲裁委员会仲裁。

第九条本协议一式四份，甲乙双方及保证人各执一份为凭。

甲方：______________________(公章)

地址：______________________

法人代表：___________________(签章)

开户银行及帐号：__________________________

____年____月____日

乙方：______________________(公章)

地址：______________________

法人代表：___________________(签章)

开户银行及帐号：__________________________

____年____月____日

厂房租赁合同简单版4

甲方和乙方就厂房转让事宜达成一致，签订了以下协议：

1. 转让的厂房位于____市____区____镇____村____组，面积为____平方米。详细的建筑图可见下图(图略)。

2. 厂房转让价款为____万元。乙方在签订协议时，可以使用甲方在____年____月____日签订的尚未偿还的____万元借款本金及利息共____万元来冲抵厂房转让价款。

3. 特约事项：

- 协议签订当天，甲方和乙方亲自办理手续。转让完成后，甲方将帮助乙方管理和出租厂房。

- 在本协议签订之前，甲方保证转让的厂房没有任何转让、抵押、欠款或其他经济纠纷。如果有的话，甲方将自行解决，与转让厂房无关。

- 转让完成后，厂房的所有权归乙方所有。如果甲方需要对厂房进行任何形式的整改、买卖或拆迁，必须得到乙方的书面同意。土地租金由乙方承担，相应的厂房租金收益归乙方所有。

4. 如果转让的厂房遇到国家土地征用并进行拆迁，所获得的补偿款项将归乙方所有。

5. 违约处罚：如果甲方或乙方违反了协议中的任何条件，对方有权解除协议。如果甲方解除协议，乙方仍然需要偿还甲方的____万元借款及利息。

6. 本协议一共___份，甲方和乙方各执___份为凭。

甲方：乙方：

身份证号： 身份证号：

见证人：

电话：

日期：年 月 日