厂房租赁合同简单版5

甲方：转让方

乙方：受让方

根据甲乙双方平等互利的原则，经过协商一致，就甲方将其拥有的工业厂房转让给乙方及相关事项达成以下协议：

一、工业厂房基本情况：

本协议转让的工业厂房原属于某某公司，位于某某地，厂房面积约为某某平方米。

二、转让范围及价款：

1. 双方一致同意，甲方将上述土地（第一条中列明的）以及地上的所有建筑和设备转让给乙方。

2. 转让完成后，乙方拥有并享有上述工业厂房的占有、使用、收益和处分权，甲方不再享有该厂房的任何使用权和义务。

三、转让款的支付方式：

1. 厂房总价分为三次支付。在签约日，乙方支付定金人民币某某元（大写元整），甲方应提供收据给乙方。

2. 在某年某月某日前，甲方将厂房交付给乙方使用，乙方在收到厂房后支付人民币某某元（大写元整），甲方应提供收据给乙方。

3. 余下的款项人民币某某元（大写某某元整）需在某年某月某日之前支付清楚。

四、违约责任：

1. 如果乙方未按照本协议约定支付转让款项，则乙方需按逾期一日支付甲方未收款项的赔偿金。

2. 如果甲方中途悔约，甲方需在悔约之日起天内将首付款返还给乙方，并额外支付相当于首付款数额的违约金。如果乙方不能按期向甲方支付购房款，或者甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，违约方需向对方支付相当于上述房地产价款千分之的违约金。

五、争议管辖：

1. 如果在双方履行合同过程中出现分歧，双方应友好协商解决；如果协商不成，可向工业厂房所在地人民法院提起诉讼。

2. 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

3. 在甲方完成售房全过程后，乙方有权支配和使用该工业厂房，甲方无权干涉。

4. 该工业厂房的质量保修期为交付后的一年。

六、在标的物交付之前，甲方应将该标的物交付给乙方使用（在不损坏原有物品的情况下）。

七、本协议共两份，甲方和乙方各执一份。

甲方： 乙方：

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