十三、争议解决：

甲乙双方因执行本合同发生争议时，应友好协商解决。如果协商不成，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十四、通知：

14.1本合同下的所有通知应采用书面形式，并在以下情况下视为已充分送达：（1）专人递送；（2）通过挂号或保证递送的邮件发送；（3）通过电子邮件或传真发送并获得必要的回复。

14.2以下情况下通知视为有效送达：（1）专人递送到对方约定的地址；（2）通过邮件方式的，在寄出七天后视为送达；（3）通过电子邮件或传真发送，发出之日期视为送达。

十五、其他约定：

15.1除非双方书面协议，本合同不得变更或修改。

15.2如果本合同的某一条款根据法律规定成为无效或不能执行，不影响本合同其他条款的有效性、合法性和可执行性，双方仍需履行其他条款。

15.3本合同共四份，甲方贰份，乙方贰份。本合同经双方签字、盖章，并在乙方支付履约保证金后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）

法定代表人签字：法定代表人签字：

电话：电话：

日期：日期：

个人简单房屋租赁合同范本7

甲方和乙方签订了一份房屋租赁合同。以下是合同的主要内容：

1. 出租房屋的用途：乙方将房屋用于商业目的。

2. 出租房屋的位置和情况：房屋位于205省道牛角垭隧道口(原收费站员工宿舍楼)，房屋为清水房，未装修，有自来水和电，但没有天然气。院坝和厕所由乙方使用和管理。

3. 租赁期限：租赁期限为六年，从特定日期开始，到特定日期结束。在租赁期满前30天，如果乙方希望继续租赁，双方将另行签订租赁合同。如果甲方在租赁期间卖掉房屋，必须提前通知乙方，并给乙方两个月的时间决定是否行使优先购买权。如果乙方超过期限没有回复，则视为放弃该权利。

4. 租金和支付方式：租金为固定价，合同期内甲方不得要求提高租金，按照每年40000元人民币计算，每年一次性支付。装修期间不计算租金。支付方式是在合同生效后的30天内，将第一年的租金一次性汇入甲方指定的账户。之后每年的支付时间是在当年的特定日期前一次性汇入甲方指定的账户。

5. 房屋的交付和装修：甲方在合同签订日将房屋移交给乙方。乙方有权自主决定装修，不需要事先通知甲方，并且甲方不能干涉乙方的装修，前提是不改变房屋的主体结构。租期结束后，乙方有权撤除装修内容，无需将房屋恢复到初始原状。

6. 转租和出卖：在租赁期间，乙方有权转租房屋，并可以向次承租人收取装修折旧费等费用。转租后，次承租人享有和承担本合同所产生的权利和义务。如果房屋的所有权在租赁期间发生变动，不影响本租赁合同的有效性。

7. 优先承租权：在租赁期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

8. 房屋维修：在租赁期内的日常维护由乙方负责，维修期间不减免租金。如果房屋需要维修是由于乙方以外的原因造成的，甲方负责维修，并减免此期间的租金。

9. 违约责任：在租赁期间，如果甲方要求提前解除合同或其他妨碍乙方经营的行为，视为违约，甲方需要向乙方支付合同租金总额的25%作为违约金，并赔偿乙方的损失。如果乙方未按时支付租金，并且在30个工作日内仍未支付，乙方需要向甲方支付当期应付金额的25%作为违约金。

10. 免责条件：如果因为不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方都不承担责任。实际租金将根据实际情况进行结算。

11. 合同的变更和终止：在合同履行期间，双方可以经协商一致对合同条款进行变更。甲方不得提前终止合同。如果乙方需要提前终止合同，必须在当年度期满前一个月内通知甲方，并在当年度期满之日停止经营。

12. 争议解决方式：合同履行过程中如发生争议，双方将协商解决，如果协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。

13. 其他约定：合同一式四份，双方各持两份，具有同等法律效力。合同在双方签字或盖章后生效。

以上是甲方和乙方签订的房屋租赁合同的主要内容。

个人简单房屋租赁合同范本8

甲方：出租方

乙方：承租方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

该房屋位于青海省西宁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁。房屋类型为楼房▁室▁厅▁卫，或平房▁间，建筑面积为▁▁▁▁平方米，使用面积为▁▁▁▁平方米，装修情况为▁▁▁▁▁▁▁。其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。该房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条 房屋权属状况

该房屋的权属状况为第______种：

(一)如果甲方拥有该房屋的所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)如果甲方拥有该房屋的转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三条 房屋用途