7.2 房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋，不能继续使用；

7.3 因国家政策需要对房屋进行拆迁或改造。

八、其他条款

8.1 本合同的订立、生效、解释及争议解决均适用中国法律。若发生争议无法通过协商解决，任何一方可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2 本合同签署前，双方在谈判中的声称、理解、承诺以及相关协议内容，如与本合同不一致，以本合同为准。

8.3 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字盖章之日起成立并生效。

8.4 甲乙双方保证在签署本合同时所提供的通讯地址真实有效。如日后需要送达相关材料，将以该地址为送达地址，邮寄至该地址即视为送达对方，同时视为司法机关送达文书的一种方式。

8.5 每次缴纳租金之前，甲乙双方应核对房屋使用费用的阶段性费用，以避免长时间的欠缴。

8.6 甲乙双方承诺所提供的相关证明（房产证明、身份证明等）真实有效，并已互相验证和认可。如有不实者视为违约，并承担相应责任。

8.7 甲乙双方在签约时已亲自见过对方本人或经过授权的代理人，并认可对方的签约权利。

8.8 若涉及境外手续，由当事人自行办理。

附加条款：

出租方： 承租方：

代理人： 代理人：

联系电话： 联系电话：

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

房屋长期租赁合同怎么写4

甲方同意将自己拥有的位于某地的房屋出租给乙方进行商业使用。租赁合同期限为几年，从某年到某年。

租金和付款方式如下：房租为多少，每几个月付一次，付款时间为什么时候。乙方支付房租后，甲方应提供相关票据。

甲方的责任和义务如下：保证房屋的产权归甲方所有，在合同期间如有产权纠纷和处罚由甲方负责，并承担乙方因此而遭受的经济损失。保证提供正常使用的水电和单独的水电表。同意乙方在不破坏房屋结构的情况下进行装修。协助乙方与社区和其他外部关系的协调工作。

乙方的责任和义务如下：保证在租赁期间维护甲方提供的设施完好，并按市物价局核定的价格及时缴纳水电费。保证租赁期间保持房屋结构完整，如因乙方不当使用造成房屋损坏，乙方负责修复或赔偿。保证不改变房屋的使用性质。遵守国家政策和相关规定，做好防火、防盗和安全工作。乙方与第三方发生的任何经济和法律纠纷由乙方全权负责。乙方必须具备合法的经营资格，不得进行非法经营或无证经营。在租赁期间，如果甲方按照法定程序出售房屋，必须提前几个月书面通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。

合同解除的情况如下：合同期满自然终止。发生不可抗力导致无法履行合同。一方被吊销营业执照或责令关闭。任何一方严重违约导致无法实现合同目的。

甲方负责人： 乙方负责人：

房屋长期租赁合同怎么写5

合同编号：______

出租人：____________

承租人：____________

为了解决校舍困难，保证教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经过双方协商，达成以下协议：

第一条：承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁的房屋位于________________，共有____间房间（其中教室____间、寝室____间、食堂____间等），建筑面积为________，房屋质量良好，没有安全隐患。

第二条：租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。

第三条：租赁房屋只能用于办学。如果要改变房屋的用途，必须得到出租人的同意。

第四条：租金为____________________________________________________。

第五条：租金的支付期限和方式为__________________________________________。

第六条：在租赁期间，承租人需要支付水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等费用。

第七条：关于租赁房屋的维修和费用承担：

出租人负责维修的范围、时间和应承担的费用为____________________________________。

承租人负责维修的范围和应承担的费用为__________________________________________。

第八条：出租人允许（或不允许）承租人对房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围为____________________________。

租赁合同期满后，对于装修改善或增设他物的处理为________________________。

第九条：出租人允许（或不允许）承租人转租租赁房屋。