借款利息:
从贷款使用之日起,根据实际使用金额计算利息,并采用复利计算。在合同规定的借款期内,年利率为7%。如果借款方未按时归还款项,逾期部分将额外收取0.5%的利息。
借款期限:
借款方承诺从__年__月起至__年__月止,按照合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不归还的部分,贷款方有权追回贷款。
条款变更:
如国家利率发生变化,需要对合同条款进行更改,双方应签订变更合同文件,并将其作为本合同的一部分。
权利义务:
贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供相关资料。如果借款方未按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并按照银行规定收取罚息。贷款方提前还款的,应按规定减收利息。
保证条款:
1. 借款方将自有房屋6间作为抵押物,如果到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处置抵押物。借款方如数归还贷款,抵押权将消失。
2. 借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行非法活动。
3. 借款方必须按合同规定的期限归还本金和利息。
4. 借款方有义务接受贷款方对贷款使用情况的检查和监督,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
5. 当需要有担保人时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务偿还保证人。
合同争议的解决方式:
本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决,也可以由第三方进行调解。如果协商或调解不成,任何一方可以依法向人民法院起诉。
本合同未规定的事项,按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
本合同一式两份,双方各执一份。
贷款人:__________________
借款人:__________________
合同签订日期:______________
个人借款合同简单范本7
甲方(出借方):
乙方(借款方):身份证号:
甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,就乙方向甲方借款事宜达成如下协议,供双方共同遵守:
第一条:乙方向甲方所借款项用于购买房屋,不得挪作他用。
第二条:甲方同意向乙方提供借款共计人民币(具体金额),借款期限为(具体期限)个月。
第三条:借款期限从(具体日期)开始,到(具体日期)结束,乙方应在期限届满前归还借款。
第四条:乙方应保密本借款协议,不得向第三方泄露。
第五条:乙方与房屋出卖人签订买卖合同后,甲方可以直接将借款支付给房屋出卖人。
第六条:如果乙方按时归还借款,不计利息。如果乙方未按协议履行义务,则应按照甲方要求归还借款本金,并支付利息(按银行同期贷款利率的四倍计算,从借款日起到实际还款日),并承担涉诉费用(包括律师费)。
第七条:协议生效后,乙方应立即办理借款期内房屋权属公证。如果乙方未履行义务,甲方有权代理乙方归还按揭贷款本金。乙方同意甲方所有权转移至甲方名下,并退还部分首付款项及按揭本金。
第八条:借款期限届满,乙方未履行还款义务的,甲方有权处置房屋所有权。
第九条:如果出现以下情形,甲方可以解除协议,乙方应返还借款,并承担利息和涉诉费用:(1)乙方未能获得按揭贷款,无法履行买卖合同;(2)乙方未履行买卖合同义务,导致出卖人解除合同;(3)乙方与出卖人协商一致解除合同。
第十条:双方可根据需要进行补充协议,补充协议与本协议具有相同的法律效力。
第十一条:本协议一式两份,甲方和乙方各执一份。
第十二条:本协议自签字或盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
时间: