下面小编为大家整理了一些有关于房屋租赁委托合同书的模版范文,欢迎各位阅读和下载。
房屋租赁委托合同书1
出租人(甲方): 证件类型及编号:
承租人(乙方): 证件类型及编号:
居间人(丙方):北京链家房地产经纪有限公司 备案证明编号:0929
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在丙方的居间撮合下,在平等、自愿的基础上,就房屋租赁达成如下协议:
一、房屋基本情况
1、甲方将位于北京市区(县)的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积为平方米。
3、该房屋的装修和设施情况由双方在《物业验收单》中详细说明。除非另有约定,该《物业验收单》将作为甲方交付房屋给乙方的验收收据,以及乙方在租赁期满后归还房屋的证明。
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供:身份证、房产证、户口本。
2、乙方提供:身份证、暂住证、工作证。
三、租赁期限
1、该房屋的租赁期为个月,从年月日开始,到年月日结束。
2、乙方承诺将该房屋仅作为居住使用。
3、租赁期满后,甲方有权收回房屋,乙方必须按时归还。如果乙方希望续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋的每月租金为元。
2、租金的支付方式为:
五、其他费用
在租赁期内,与该房屋相关的费用承担方式为:
(一)乙方承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业费、宽带费等费用。
(二)甲方承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业费、宽带费等费用。
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应确保出租房屋的安全使用,乙方应合理使用所租房屋及其附属设施。如果乙方因不当使用导致房屋及设施损坏,乙方应负责修复或进行经济补偿。
2、除非另有约定,甲方负责维修该房屋及其设施的责任(但乙方不当使用除外)。甲方在维修前需提前七天通知乙方,并要求乙方积极配合。
3、乙方在不影响房屋结构的前提下,可以进行装修装饰。但在施工前,需要征得甲方的同意,并按照甲方的要求进行施工。租赁期满后,乙方所进行的装修归甲方所有。
4、乙方对自己进行的装修装饰部分,甲方不负责修缮。
七、房屋的转让与转租
1、在租赁期间,甲方有权按照法定程序将该房屋进行转让。转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。
2、未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租或转借承租房屋。
3、如果甲方同意乙方转租房屋,双方应另行订立补充协议,并且乙方必须按照与甲方的书面协议进行转租。
八、乙方违约的处理规定
在租赁期内,如果乙方有以下行为之一,甲方有权终止合同,收回房屋,并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还需赔偿甲方直至全部损失弥补为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租或转借给他人使用;
(2)未经甲方同意,擅自拆改房屋结构或损害房屋,在甲方通知后规定的期限内仍未纠正和修复;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动;
(4)拖欠一个月以上的房租。
九、甲方违约处理规定