房屋租赁委托合同书7

甲方(房主)：______ 乙方(承租人)：______ 电话：______

乙方需要向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必须真实有效）。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将自己拥有的位于______地点的房产，出租给乙方作为居住使用。双方约定租赁期为______年______月______日起到______年______月______日，共计______个月。

二、本房屋的年租金为人民币______元（大写：______）。租金每半年结算，分两次付清。

三、租金支付时间及方式：第一次在20xx年8月15日前支付______元，第二次在20xx年2月15日前支付______元。

四、乙方在租赁期间，需承担水费、电费、宽带费以及其他由乙方居住所产生的费用。其中水费每吨3元，生活用水每人每月10元，电费每度1元，宽带费每月10元。以上费用每月15号收取一次。

附：电表底数______度，水表底数______吨。

五、房屋出租保证金：首次交付租金时，乙方需要另外支付保证金人民币______元（大写：______）。退租时，如果甲乙双方没有任何异议，甲方将退还保证金给乙方。

六、乙方在租用房屋后需要注意以下事项：

1. 乙方必须遵守中国法律，不可进行违法乱纪的活动。如果违反法律，乙方将承担相应责任。

2. 乙方应注意居住安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉乱接电线。对防盗、防火和用电安全进行定期检查。如果乙方的措施不当导致损失，乙方需自行承担；如果导致甲方房屋财产损失，乙方需全额赔偿给甲方；如果导致第三方房屋财产损失，乙方需负责处理，并全额赔偿对方。同时按照违约处理。

3. 屋内的用具不得损坏或丢失，否则需要按照实际价值进行赔偿。

4. 乙方必须妥善保管现金等贵重物品，如果丢失，乙方自行承担责任。

5. 乙方不得将社会闲散人员带入房屋内，对自身安全负责。

七、乙方没有处理房屋的权力，不能擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋的用途。如果发生这种情况，属于违约行为。甲方有权解除协议并收回房屋。

八、租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，需要提前一个月向甲方提出申请。甲方收到乙方的要求后，需要在三天内答复。如果同意继续租赁，则签订续租合同。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

九、如果乙方在租期未到期时要求退租，必须与甲方协商一致。根据情况，保证金可以退还给乙方。乙方在承租期满时应该将房屋和所有钥匙及相关物品完好归还。如果租用房屋内的设备有损坏，乙方需要负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

十、合同的解除：

在租赁期间，如果乙方发生以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房产：

1. 乙方擅自将房屋转让、对外投资入股或与他人调换。

2. 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益。

3. 乙方未按约定期限支付租金超过一个月。

如果甲方根据上述约定解除合同，将同时罚没保证金作为最低赔偿金，并有权追诉乙方的法律责任。

十一、发生争议时，甲、乙双方应友好协商解决。如果无法协商解决，可以向当地人民法院提请仲裁。

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：______________________ 乙方：______________________

证件号：______________________ 电话：______________________

年 月 日 年 月 日

房屋租赁委托合同书8

甲方委托乙方出租位于镇江市__________区__________ 路(街)__________的房屋。房屋的产权人是甲方，户型、面积、楼层及设施如下_______________________。

甲乙双方约定月租金为__________元/月。委托期从_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。乙方每年支付十个月的租金给甲方，扣除2个月的闲置费，计人民币元_________________________(大写)。

付款方式可选择现金或其他方式。

甲方保证房地产权属清楚，并征得共有人同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，甲方负责解决，并承担民事诉讼责任，甲方还需赔偿乙方因此造成的经济损失。

乙方可以通过媒体寻找承租户，并与其签订租赁合同。所有权利和义务由乙方承担。除非因为甲方原因导致违约，乙方需要监督承租户妥善保管室内物品并合理使用。

乙方的报酬将从承租户的租金中提留，即乙方收取的租金减去支付给甲方的租金。甲方不需要支付乙方的劳务费。

在乙方与承租户签订租赁合同后，甲方不得自行出租或取消出租。如果由于甲方原因导致承租合同无法履行，甲方需要支付乙方劳务费_______________，并赔偿承租户的其他损失和违约金。

乙方在支付租金后有权自己使用房屋，也可以将其出租给其他人，与甲方无关。

在租赁期内，甲方有以下责任：

1. 提供设施供乙方使用；