在本合同执行过程中如果发生争议，甲乙双方应通过协商解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁。如果无法协商或达不成仲裁意向，可以向人民法院起诉。

第十二条

在抵押期间，如果抵押房地产进行拆迁改造，甲方必须及时告知乙方，并根据具体情况变更抵押合同，或者用房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理相关登记手续。

第十三条

抵押期满后，如果债务人无法偿还债务本息，并且未与乙方达成延期协议，按照法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。如果处理抵押房地产所得价款不足以清偿债务本息和处理费用，乙方有权另行追索；如果价款偿还债务本息后有剩余，乙方应退还给甲方。

第十四条

本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市相关规定办理。

第十五条

本合同在双方签字盖章后，需要向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。

第十六条

本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。

第十七条

双方商定的其他事项：

甲方(签章)：

乙方(签章)：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

地址：

地址：

联系电话：

联系电话：

合同签定地点：

合同签定时间：

年 月

个人借款合同模板与借条5

债权人（以下简称甲方）和债务人（以下简称乙方）就土地抵押借款事宜达成以下协议：

1. 乙方将下列土地抵押给甲方作为借款担保。

2. 本合同的抵押借款金额为人民币____万元。

3. 抵押借款期间为从____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。到期时需偿还借款。

4. 抵押借款的利息按照国家银行规定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。

5. 抵押的土地应向政府主管机关办理抵押权设定登记。在办理抵押权设定时，甲方应将全部借款一次性支付给乙方。

6. 办妥抵押权设定登记后，土地所有权、他项权利证明书及设定合同书由甲方收执。

7. 办理抵押权设定登记所需的印花税、登记费及代办费由乙方承担。

8. 在本合同期满前后，若乙方还清借款，甲方应协助办理抵押权涂销登记，不得刁难或故意拖延。若乙方到期未能偿还借款，甲方有权依法申请法院拍卖抵押的土地不动产。

9. 本合同自签订日起生效。

10. 本合同书共两份，双方各持一份。甲方签署人：______ 住址：身份证统一号码：乙方签署人：______ 住址：身份证统一号码：签署日期：____年__月__日。

个人借款合同模板与借条6

甲方：出借人