5. 乙方必须按时支付租金，如有拖欠，每日按拖欠额的0.5%收取违约金。

6. 在不改变房屋整体结构的前提下，乙方可以进行装修装饰。合同期满后，乙方需要自行处理装修材料，如需拆除，费用由乙方承担并恢复原状。

7. 甲方在合同期内提供水电供应，水电费用按月按表计收。乙方需要遵守甲方的水电管理规定，如有违反，按甲方规定的管理办法处理。如果甲方因责任停水、停电导致乙方损失，甲方需要支付违约金和赔偿实际损失。如果乙方需要增容，手续和费用由乙方负责。

8. 在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的正常维修。如果委托乙方代行维修，费用由甲方承担。如果甲方拖延维修或不委托维修导致房屋损坏，甲方需要赔偿乙方损失。室内各种设施（包括门窗）的维修费用由乙方负责。

9. 如果房屋因不可抗拒的自然灾害导致损坏，合同自然终止。

10. 在租赁期间，乙方未经甲方同意不得将房屋转租给第三方，也不得改变用途。合同期满或解除时，乙方需要按时归还房屋。如果需要续租，乙方需要提前3个月与甲方协商。

11. 在租赁期间，双方不得随意解除合同。如果甲方因改建、扩建需要收回房屋，需要提前3个月书面通知乙方并得到乙方同意。如果乙方需要退还房屋，也需要提前3个月书面通知甲方并得到甲方同意。如果甲方违约，除退还押金外，还需支付违约金xxx元，并赔偿不足部分损失。如果乙方违约，不能要求退还押金，并赔偿不足部分损失。

12. 合同期满后，如乙方需要续租，在同等条件下，甲方应优先选择乙方。

13. 如果合同中未涉及的事项，双方可以协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

14. 如果在合同履行中发生纠纷，双方应通过协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

15. 本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方代表签字：_________

盖章

乙方代表签字：_________

盖章

年 月 日

门面房租赁协议怎么写4

甲方：____________

乙方：____________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经过双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将位于街号的门面房出租给乙方用于经营。该门面的建筑面积为平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋拥有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有被用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋用于商业门面。

2、乙方承诺在租赁期限内，未经甲方书面同意并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金为_____元，之后每年租金在上一年的基础上递增5%。租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体如下：

2、租赁期内，水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方在本合同签订之日向甲方支付履约保证金_____元。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将由甲方全额退还给乙方，不计利息。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将房屋钥匙交付给乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面适合商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

4、租赁期满，若乙方不续租，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后的30天内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、在不破坏门面原有结构的基础上，乙方有权根据经营需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。