第二条 租赁期限

租赁期为（年），自（年月日）起至（年月日）止。

第三条 租金、保证金

第一年每月租金为人民币（金额），年租金总额为人民币（金额），乙方需一次性付清一年（12个月）租金。以后年度租金根据周边实际情况酌情调整。以上租金不包含税费，如需办理出租手续等，相关税费由乙方缴纳。

保证金：乙方在合同签订之日起需向甲方支付人民币（金额）作为履约保证金。

第四条 双方的权利和义务

甲方应保证所出租的房屋和设施完好并能正常使用。

甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查，并及时提出意见。

乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营和办公。

乙方在合同有效期内对所租赁的房屋和设施拥有合法使用权。

乙方需按合同内容交纳租金、电费、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用）。

第五条 续租

乙方如需续租，应在租期届满前两个月提出，并签订新的租赁合同。

第六条 其他

乙方在有效合同期内如需改变经营性质，须与甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造。乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。

乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方有权立即终止合同。

乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需与相邻业主达成一致意见。

第七条 违约

任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%。

第八条 合同生效、纠纷解决

本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

在本合同执行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

签字日期：年月日签字日期：年月日

门面房屋租赁协议模板4

甲方(出租方)：____________ 乙方(承租方)：____________

为了明确甲乙双方的权利和义务关系，甲方决定将自己拥有产权的门面房出租给乙方。经过双方平等协商，特订立如下合同：

一、房屋的位置和面积

1、甲方出租给乙方的房屋位于______________________________

2、出租房屋的面积是______平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

二、租赁期限

从20___年___月___日开始，到20___年___月___日结束，租期为______年。如果乙方希望续租，必须在租期结束前___个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。如果房屋继续出租，乙方享有优先租赁权。

三、租金和付款方式

乙方每月支付租金人民币（大写）______元，用于经营甲方的店铺。门面房租金在______年内保持不变。一年期满后，每年递增一百元；合同期满后，如果乙方继续续租，双方可以协商调整租金以符合市场价格。调整范围不得超过国家规定，具体调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

四、租赁期间双方的权利和义务