(一)甲方具备签署和履行本协议所需的完全民事行为能力。

(二)甲方保证交给乙方保管的权利证件质押物是真实、有效的，并保证在本协议签订时未对质押物上所载明的权利进行任何形式的处置和设定，保证在全部借款还清前也不对其进行任何形式的处置和设定。

(三)甲方保证积极、按时履行偿还借款的义务，不拖欠、不逾期。

(四)甲方保证：当甲方及担保人住所、工作单位、通讯地址、联系电话、婚姻关系等发生变化，以及发生可能影响甲方及担保人经济状况或履约能力的情况，包括但不限于涉入重大诉讼或仲裁案件、承担重大负债等，甲方应及时(在2日内)书面通知乙方，乙方有权要求甲方提供新的担保。

(五)甲方保证并承诺本着最大诚信原则履行本协议及担保协议约定的义务，当发生违约时，甲方保证积极、主动承担本协议及担保协议项下的违约责任。

(六)本协议项下甲方的责任是连续性的，不受任何争论、索赔和法律程序的影响，甲方保证不因此中止、中断履行清偿义务。

第九条：违约责任。

(一)甲方保证在借款期间内不会损害乙方的债权和担保权。如果乙方发现甲方可能损害乙方债权的情况，乙方有权立即终止本协议，并追回全部借款本息。

(二)如果甲方未按本协议约定使用借款，乙方有权提前收回全部借款本息，并不负违约责任。

(三)如果甲方违反本协议第八条关于陈述与保证的约定，甲方除了承担违约责任外，还需支付相当于借款总额10%的违约金。

(四)如果甲方到期未能偿还借款，甲方需要按借款总额每日1%向乙方支付违约金。

(五)甲方充分了解按时还款的重要性，不可撤销地同意违约金的累加计算，并主动承担。

第十条：争议解决。本协议履行过程中如发生争议，甲、乙双方应通过协商解决。如果由于本协议引起纠纷，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条：协议的生效、变更、解除和终止。

(一)本协议在甲、乙双方签字、盖章后生效。

(二)所有与本协议相关的材料应作为本协议的附件。本协议附件、凭证作为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

(三)本协议生效后，任何与本协议有关的补充、修改、变更、解除等都需要甲、乙双方协商一致并以书面形式达成协议。

(四)本协议在甲方履行完毕本协议项下全部义务和担保协议项下全部义务之日终止。

第十二条：特别提示。

(一)本协议的所有条款经过甲、乙双方充分协商。

(二)乙方已特别提醒甲方注意有关权利义务的所有条款，并对其作了全面、准确的理解。甲方全面、准确地理解和说明了本协议的所有条款，并特别注意到有关权利义务的全部条款，保证切实、全面履行。

第十三条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

年月日年月日

签约地点：

个人借款合同范本4

甲方（借款人）：________________身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________身份证号码：________________

经过友好协商，甲乙双方达成以下借贷协议：

1、甲方因为________向乙方借款人民币。

2、借款期限从________起，到________止。

3、甲方同意将自己合法拥有的物业作为借款的担保物抵押给乙方，并承诺在抵押期间保持抵押物的完好无损，负责维修保养。乙方有权了解并管理抵押物的状况。

4、如果甲方在合同约定的还款期内未能全额偿还借款，并未与乙方签署续约合同，那么乙方无需通知甲方，有权处理或出售抵押物，用于清还借款。甲方对此无异议，并按乙方要求将抵押物清空、迁出，交由乙方处理或使用。

5、在抵押借贷期间，未经甲、乙双方书面协商同意，任何一方都不得私自处理抵押物（包括甲方提前向银行还款以赎回房产证）。否则，违约方需承担由此引发的一切民事纠纷、法律责任和经济损失。

6、甲方授权约定，详见公证书。未经乙方书面同意，所述授权委托及合同相关内容不可撤销，有效期至甲方完全清还借款之日。

7、经双方核实无误后，以上协议自签章日起生效。签署本合同后，甲乙双方应一同前往房地产登记管理部门办理抵押登记手续，相关费用（包括注销）由甲方支付。

8、如果甲方逾期未能归还借款，如需续约，甲方需提前十天通知乙方，具体条件另行商议。如果甲方逾期未归还借款且双方未签署续约合同，则视为甲方违约，甲方必须每天向乙方支付借款总额的1%作为违约金，直至还清贷款为止。

9、甲乙双方约定的其他事项：

备注：如果甲方出现以下情况之一，乙方有权立即处理抵押物，甲方对此无异议。

A、甲方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。