13. 免责条款

13.1 如果因不可抗力导致无法按照合同约定履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但因不可抗力导致无法履行合同的一方应及时告知另一方，并在不可抗力事件结束后的10日内提供不可抗力的证明。

13.2 如果因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲方免除赔偿乙方损失的责任，但如果甲方在签订合同时隐瞒了这一事实，则除外。如果国家对拆除或改造该租赁房屋进行补偿，则装修、设备和停业损失的补偿归乙方所有。

13.3 如果因免责条款的原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算。

14. 争议的解决

本合同发生的争议，双方当事人应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院起诉解决。

特别条款

15. 房屋基本状况

15.1 房屋位于**市。

15.2 房屋面积为**平方米。

15.3 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证书，房屋所有权证书编号为**。

15.4 房屋未设定抵押。

16. 租赁期限及交付日期

16.1 租赁期为*年*月，从****年**月**日起至****年**月**日止。

16.2 免租期为*个月，即从****年**月**日起至****年**月**日止。

16.3 甲方应在****年**月**日之前将租赁房屋交付给乙方。如果经乙方书面同意延期交付，免租期和租赁期限相应顺延。

17. 租金、押金及支付方式

17.1 租金标准可以选择每(□月/□季/□半年/□年)支付固定金额的方式，也可以选择第一年租金固定，之后按一定比例递增的方式。

17.2 押金为***元，乙方在签订合同时支付押金。合同期满或解除后，甲方应如数退还押金。

17.3 租金支付方式可以选择现金、转账支票或银行汇款的方式支付，支付周期为每(□月/□季/□半年/□年)，支付日为每周期开始前*日内支付。

17.4 甲方可以选择提供或不提供合法发票，如果提供发票，则应按合同约定提供发票给乙方。

以上是甲方和乙方达成的出租房屋合同的主要条款内容，双方应按照合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

公司房屋租赁合同范文2

甲方租给乙方一间店面，座落某某地，门牌号为A号，乙方打算将其用于销售电动车。租期为一年，从20xx年6月27日开始到年月日结束。租金为每月人民币（金额）元，乙方需要在每个月的头五天内付清。乙方在签订合同时需要交纳履约保证金人民币壹仟元，合同期满且没有违约情况时，甲方会将保证金全部退还给乙方。

在合同期内，乙方为了方便经营，需要将店面的左右两面墙壁拆除，拼作一间店面使用。为此，乙方需要交纳修复墙面保证金壹仟伍佰元，合同期满后，乙方需要将墙壁修复到原始状态，甲方会将保证金退还给乙方。

甲方在租期内不允许将店面出租给其他人或索要更高的租金。如果甲方需要收回店面或将其自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，并支付乙方交纳的履约保证金壹仟元作为补偿。

乙方在租期内不得拖欠租金或减少租金。如果乙方需要退房，也需要提前一个月书面通知甲方，并继续支付租金。甲方收到通知满一个月后，即同意乙方退租，乙方交纳的履约保证金可以用来补偿提前退租的经济损失。

在租期内，乙方需要保护房屋和设施，如果需要装修，不得改变房屋的主体结构或损坏承重墙体。如果乙方的装修经甲方同意可以保留，甲方可以考虑适当的经济补偿。但甲方并不承担任何乙方装修的经济责任。

乙方在租期内需要严格遵守国家的消防法规定，加强消防意识和措施。如果乙方违反法律规定，甚至发生火灾事故，乙方需要承担所有相关责任。

如果在租赁期间发生战争、重大自然灾害或非乙方责任的火灾事故，造成双方损失，双方都不承担责任，并且合同自然终止。

合同经双方签字、盖章或按手印后生效。当租期满或提前退租时，合同终止。如果乙方拖延迁出，影响甲方的使用和出租，乙方需要支付拖延时间的房租，并承担一定的经济补偿。如果乙方超过三个月不搬走，则视为乙方放弃对留下物品的所有权，甲方可以自由处理。

在合同有效期内，乙方有权转让，但受让方必须遵守本合同的条款。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公司房屋租赁合同范文3

为了提高房屋的使用率，根据国家和省市的相关法规，出租方和承租方经过协商一致同意签订了租赁合同。具体条款如下：

1. 出租方将位于市区的一套房屋（建筑面积为X平方米）出租给承租方使用。

2. 租期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束，共计X个月。