1. 如果任何一方违反本合同条款或国家法律法规的规定，守约方有权提前解除合同，违约方应按押金金额支付等额的违约金作为赔偿。如仍不足以弥补直接经济损失，违约方还需赔偿实际损失。

2. 在租赁期内，乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的2%收取违约金。超过___天视为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋并没收押金（除非业主同意继续租赁）。甲方逾期未交付房屋，须按月租金金额的2%向乙方支付违约金。超过___天视为甲方擅自解除合同，甲方需退还所有已收款项，并支付等额的违约金。

3. 乙方逾期未支付租金、管理费等费用，应按欠费总额每日1%支付滞纳金。超过___天视为甲方有权解除合同。

4. 租赁期满解除合同之日，双方应共同检查交接房屋和设备。如发现有人为损坏，将从乙方押金中扣除，不足部分由乙方赔偿。

5. 租赁期间，双方均有权提前解除租赁合同，但应提前30天书面通知对方。甲方提前解除合同时，需退还押金，并支付等额的违约金给乙方；乙方提前解除合同时，甲方有权没收押金作为赔偿。

6. 租赁期满或解除合同后，乙方逾期不交还房屋的，除了限期迁出和补交租金外，甲方还有权按月租金的20%收取违约金。

7. 违约金和赔偿金应在确定责任后的10日内支付，否则按逾期付租金的处理方式。

八、租赁期内如因征地拆迁，双方应遵守《广州市城市房屋拆迁管理实施办法》。否则由责任方承担由此造成的损失。

九、租赁期届满时，乙方不得损坏物业原有装修，应将房屋按原状交还给甲方。乙方不得拆除或损毁墙体内的装修（包括乙方经甲方同意改变的部分）。乙方可搬走所有可移动的财产。甲方不需赔偿。双方还约定如下事项：

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

十二、租赁双方应在签订或变更合同后的3日内前往房屋所在地的街道、镇出租管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。甲、乙双方已了解相关事宜。

十三、双方约定的其他事项：

本合同一式四份，甲乙双方各持一份，经纪方持两份，具有法律效力。

公司房屋租赁合同范文7

《房屋租赁合同范本》

合同双方：

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的位于______市______街______巷______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，类型为______，结构等级为______，完损等级为______，主要装修设备为______。

第二条 租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将房屋交付给乙方使用，至______年______月______日收回。如果乙方有以下情况，甲方可以终止合同并收回房屋：

1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2. 利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金____个月或空置____月。

合同期满后，如果甲方仍继续出租房屋，乙方有优先承租权。

租赁合同期满后，如果乙方确实无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方约定月租金为______元，乙方需在每月______日前将租金交给甲方。租金需提供税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法的收租凭证，可以拒绝支付租金。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式根据以下第____款执行：

1. 根据税法和镇政发(90)第34号文件规定的比例，甲、乙方各自承担；

2. 甲、乙双方协商决定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

甲方负责修缮房屋。甲方需定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保房屋不漏水、不淹水、通水通电通风，并确保门窗完好，以保障乙方的安全和正常使用。

房屋修缮范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

对于房屋修缮，甲乙双方商定以下第____款处理方式：

1. 按规定的维修范围，甲方出资并组织施工；