7、因不可抗力的自然灾害因素和国家政策因素导致本合同无法履行的，本合同自然终止。

第十二条、房屋交付及收回的验收：

1、乙方在签订本协议前，已实地勘察该房屋，已清楚了解并接受该房屋的现状条件，(包括所属楼层、楼栋的内外部可用区域、公共区域)对于所租赁区域内遗留的装修、设施、设备、物品等，乙方自行评估其使用可靠性并判断是否留用，如乙方需留用的，乙方须自行承担由此导致的后果；乙方不需留用的，则须由乙方自行承担处臵责任，但乙方对该等装修、设施、设备等的处臵须书面告知丙方或物业管理公司。

2、乙方在收到丙方的接收房屋的书面通知后，应在指明的时间内接收该房屋。逾期15日以上未接收房屋的，则甲、丙方有权单方面解除本协议，并以保证金抵付违约金。

3、本协议到期自行终止时，或由于乙方原因导致协议不能继续履行或导致甲、丙方选择终止本协议时，乙方须按照交付标准(参见附件2：《XXX房屋交付标准》)将该房屋及其附属设施设备恢复原状后交还丙方。乙方申请不恢复原状的，则须经丙方书面认可并确认房屋交还的状态。如该房屋及附属设施设备发生改动和损坏，乙方未能恢复原状的，则丙方有权自行或委托第三人进行维修或恢复，乙方须足额偿付该等维修或恢复的全部费用，乙方未能按时、足额偿付的，则视为乙方违约，同时丙方有权通知甲方从履约保证金中扣除该项维修费用，保证金不足抵扣的，甲方有权向乙方追偿。

4、验收时丙、乙双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于5个工作日内向对方主张。

第十三条、免责条件：

1、因不可抗力的自然灾害原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙、丙三方互不承担责任。如国家规定有补偿的，所获得的相应补偿分别归各方所有。

2、因国家政策需要收回、改造或拆除已租赁的房屋，给甲、乙、丙方造成损失的，三方互不承担责任。

3、因上述原因而终止本合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。保证金据实结算后，予以退还。

第十四条、通知：

根据本合同需要发出的全部通知以及甲、乙、丙三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应当以书面的形式进行；甲、乙、丙三方之间的信件或传真一经发出，挂号邮件经本合同第一页所述地址并以对方为收件人付邮10日后或专人送至前述地址的，均视为已经送达。

第十五条、争议解决：

本合同项下发生的争议，由各方当事人协商解决；协商解决不成的，三方均可向房屋所在地法院提起诉讼。

第十六条、其他约定事项：

1、无。

2、无。

第十七条、本合同未尽事宜，经各方当事人协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十八条、本合同经甲、乙、丙三方签字且盖章后生效。本合同及附件一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份，均具有同等法律效力。

第十九条、本合同内容的修改、删减、增加、涂改处须加盖公章，否则无效。

甲 方(盖章)：

代 表：

户 名： 开户行： 帐 号：

乙 方(盖章)：

代 表： 开户行： 帐 号：

丙 方(盖章)：

代 表： 开户行： 帐 号：

年 月 日签订日期：

公司租房协议怎么写范本5

根据《中华人民共和国经济合同法》和相关规定，为了明确双方的义务和责任，经过双方的协商一致，签订了这份合同。

甲方将位于哈尔滨xxxxx号楼x单元5xxx室的xx平米房屋租给乙方作为居住使用。

一、租期从xxxx年x月xx日开始，到xxx年x月x日结束。

二、支付方式为一次性交齐租金，一年的租金为xxxx元人民币。

三、在租赁期间，乙方应合法居住并使用房屋，未经甲方同意，不得私自转让、出租或改变房屋的结构。

四、乙方应该爱护房屋内的设施，如有损坏，应按市场价值进行赔偿。房屋内的设施包括：两张床、一台数字电视接收机和一个遥控器。

五、乙方在居住期间应该遵守法律法规，如发生违法行为或违规行为，后果由乙方自负，甲方有权收回房屋的使用权。

六、自乙方入住之日起，水费、电费和数字电视费用由乙方自行承担。

七、自乙方入住之日起，如果发生火灾、水灾、盗窃等任何事故或灾害，乙方应承担责任，并赔偿甲方的一切损失。

八、在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和居住。

九、在租赁期间，如果乙方不再继续居住，甲方不会退还剩余的房租费用。如果甲方不再继续出租，应提前一个月通知乙方，并退还剩余的房租费用。