以下是小编精心整理的有关于公司租房协议书范本，欢迎各位阅读和借鉴。

公司租房协议书范本1

本合同由甲方和乙方签订。甲方是上海张江生物医药科技发展有限公司，乙方是另一方。甲方位于某个地址，乙方位于另一个地址。本合同是关于甲方向乙方出租某个办公楼的事宜。

根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例和其他相关规定，双方经过协商一致，签订了这份《某某办公楼租赁合同》。

双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的法律、法规、规章以及本合同的规定。

合同文件包括以下几个部分：甲方提供的某某办公室内建筑指标说明、某某办公楼层平面图、乙方的营业执照复印件、环境保护告知与承诺以及防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书。

甲方是经中国政府批准成立的，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。乙方计划在园区投资建立实验室产品销售业务。

甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路某某办公楼，建筑面积约为某个平方米，作为乙方项目办公的场所。租期为一定的月数，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。

租金为每月一定金额，每三个月支付一次。首笔租金在合同签订后的十五天内支付。乙方要在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并确保在租金支付日前账户内有足够的金额。物业管理将由上海悦兴物业管理有限公司负责，乙方需与物业管理公司签订协议。

乙方需在合同生效后的十五天内支付一定金额作为履约保证金。租赁期满后，甲方将全额退还保证金，除非乙方需要赔偿甲方的损失。如果甲方在合同生效后15天内未收到保证金，甲方将书面通知乙方及时交纳。如果在合同签订后30日内仍未收到保证金，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

乙方使用水、电、通讯等公用事业时，需按照政府部门和物业公司的收费标准支付费用。乙方还需与物业公司签订物业管理委托协议，并直接向物业管理公司支付物业管理费。

乙方使用停车位需按物业管理委托协议的规定支付费用。

甲方收到乙方支付的租金和保证金后的十五天内，将正式交付某某办公楼给乙方使用。乙方需在接到入住通知书后的30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地。

乙方不得占用租赁范围以外的部分，不得改变租赁用途，并保证其所从事的项目不会对周围和园区环境造成污染。否则，甲方有权解除合同，并收回某某办公楼，并追究乙方的责任。

除非另有说明，配套设施包括供电、供水、电信、排水管线接口、空调、室内装修和停车场等。乙方不得损坏配套设施，如有损坏需自行修复并承担费用。

乙方只能将某某办公楼用于自己的办公用途，不得转租、转让或改变用途。

乙方在装修时需获得物业管理公司的同意。在安装设备、管道等设施时，必须先征得甲方和邻居的同意，并保证不影响邻居的正常使用。如有违反，乙方需承担修复和费用。

乙方还需遵守有关邻居关系的国家规定。

如果乙方空置某某办公楼时间超过一个月，甲方有权收回空置部分。

乙方不得擅自搭建任何附加建筑物。

合同期满后，乙方需将租赁的某某办公楼恢复原状。双方需在期满后的十五天内进行退租交接，共同核查设施是否完好，如有损坏需照价赔偿。

如果乙方提前退租，需在提前退租日的前三个月向甲方提交书面通知，否则甲方有权不退还保证金。甲方需在一个月内与乙方协商具体退租事宜。

如果乙方要求延长租赁期限，需在租赁期满前三个月提交书面申请和相关文件。双方经协商一致后可重新订立合同。

如果乙方不再续租，需在租赁期满前三个月向甲方提交书面通知。甲方需在一个月内与乙方协商具体退租事宜。

如果因乙方原因导致甲方无法收回某某办公楼，乙方除支付违约金外，还需支付占用费。

双方违约需支付违约金。违约金按日计算，违约天数乘以每日违约金得出金额。

如果违约方造成对方经济损失超过违约金，还需支付赔偿金。赔偿金由双方根据损失程度协商确定，也可由第三方核定。

如有争议，双方应协商解决。解决不了的可以向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

合同未尽事宜可另行达成书面协议，并由双方法定代表或授权代表签字盖章后生效。

本合同用中文书写，一式四份，双方各执两份，签字盖章后生效。

公司租房协议书范本2

出租人和承租人签订了一份租赁合同，出租人是租赁房屋的所有人，委托出租该厂房给承租人使用。承租人需要租赁该厂房来经营自己的业务。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方商定并签订了这份合同。

根据合同的第一条，出租人将房屋出租给承租人，该厂房是商业用房，有框架结构，建筑面积为一定的平方米。租赁期限为一定的年份，起租日期为合同中规定的日期。

出租人保证自己有合法的出租权，并完全有权对该厂房进行出租。如果有第三方对该厂房提出任何权利主张，出租人将承担承租人因此遭受的损失。

承租人必须在工商行政部门核准登记的经营范围内合法经营，并且不能将该厂房用于非法或不道德的用途。未经出租人同意，承租人不得擅自改变经营范围。

租金和相关费用的支付方式是，承租人需要先支付租金才能使用该厂房。租金总额为一定的金额，承租人需要在规定的日期前支付给出租人。如果逾期支付，承租人需要支付逾期违约金直到付清全部租金为止。此外，还需要支付物业管理费用和水、电、通讯等相关费用。如果逾期支付，也需要支付相应的违约金。

出租人有一些义务，包括确保承租人能够合法经营，不受其他与该厂房有关的第三方的干涉。出租人还需要承担该厂房应向政府交纳的税费。在得到出租人同意后，承租人可以将该厂房转让给第三方。

装修方面，承租人可以自行装修该厂房，但需要事先通知出租人并得到出租人的认可。承租人不得对该厂房进行结构上的改变或附加建筑。如果违反规定，出租人有权采取相应的处理措施。

在经营活动中，承租人需要遵守国家法律法规，并接受有关部门的检查和监督。承租人有权自行组织促销活动，但不得从事不正当竞争活动。承租人需要自行保管该厂房内的商品和物品，并负责消防和安全保卫工作。出租人不承担承租人客商和顾客的人身和财产保管保险责任。

如果发生违约行为，双方都需要承担相应的法律责任和经济责任。出租人有权终止合同并收回该厂房，承租人需要支付赔偿金作为对出租人预期利益的补偿。