第二条 乙方租用房屋的期限为两年，即从XX年月日至XX年月日。乙方需要一次性支付的租金为XX元整（包含一个月押金、物业管理费、有线电视费），乙方还需自行支付房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

第三条 付款方式为年付，乙方需提前一个月支付第二年的租金。

第四条 甲方在给乙方结算费用时，应当提供凭证。

第五条 甲方将房屋出租给乙方作为办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。如果乙方想将房屋用于其他用途，必须经过甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

第六条 甲方保证出租房屋的用途符合相关法律法规和规章的规定，并为乙方提供产权作用证明（用于乙方办理工商执照）。

第七条 乙方在使用出租房屋时，必须符合相关法律法规和规章制度的规定。甲方应在XX年月日前将房屋交付给乙方使用。

第八条 甲方应确保房屋及其内部设施的安全，符合相关法律法规或规章的要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应按时将房屋交还，并保证房屋及内部设施完好（正常损耗除外）。

第九条 如果乙方在使用房屋过程中，发现房屋及内部设施损坏或故障影响安全和正常使用，应及时通知甲方并采取有效措施。甲方在接到乙方通知后的三天内进行维修，如果乙方无法通知甲方或甲方拒绝维修，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。

第十条 如果因乙方不当或不合理使用导致出租房屋及其内部设施损坏或故障，乙方应负责及时维修或赔偿。如果乙方拒不维修或赔偿，甲方可经物业管理部门鉴证后代为维修，维修费由乙方承担。

第十一条 在本合同有效期内，如果甲方确实需要对出租房屋进行改建、扩建或维修，必须经乙方同意并报请政府有关部门批准后方可进行。甲、乙双方需另行签订书面协议。

在本合同有效期内，如果经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方需另行签订书面协议。

第十二条 在本合同有效期内，如果发生以下情形之一，本合同自动解除：

(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

(二)政府决定征用出租房屋所在土地需要拆除出租房屋；

(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。

解除合同时，如果乙方预付款项有余款，应将余款退还给乙方。

如果甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退还给乙方。

第十三条 如果乙方未经甲方同意及有关部门批准擅自改变出租房屋用途，或违反本合同规定不承担维修责任或支付维修费用致使房屋或设备严重损坏，或未经甲方书面同意及有关部门批准将出租房屋进行装修，甲方有权解除本合同。乙方应向甲方赔偿由此造成的损失。

第十四条 如果甲方延迟交付出租房屋十天以上，或违反本合同规定使乙方无法按照用途继续使用出租房屋，或违反本合同规定不承担维修责任或支付维修费用致使乙方无法继续租用，或未经乙方书面同意及有关部门批准将出租房屋进行改建、扩建或装修，乙方有权解除本合同。甲方应向乙方赔偿由此造成的损失。

如果乙方基于上述理由单方解除合同，应及时书面通知甲方，迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预付款中的余款，并支付违约金人民币XX元。

第十五条 本合同终止后，乙方应在终止后五日内迁离出租房屋，并返还给甲方。如果乙方拒不迁离或不返还出租房屋，甲方可向人民法院提起诉讼。

第十六条 本合同有效期届满后，乙方如需继续租用出租房屋，应在有效期届满前一个月提出续租要求。如果甲方决定继续出租房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲、乙双方需重新订立合同。

第十七条 本合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份。

第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商补充协议。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

法定代表人： 法定代表人：

联系电话： 联系电话：

银行账号： 银行账号：

委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)

年月日 年月日

房屋租赁合同范文简单版本7

甲方(房主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________ 电话：_____________电话：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将自己的房产(简称本房产)，出租给乙方作为居住使用。双方约定租赁期为_ _年_月__日起到_年_月_日。共计___个月。

二、租金为(人民币大写)：_(小写：￥__ __)，每半年结算，分两次付清。

三、租金支付时间及方式：第一次于年_月_日前支付元，第二次于 年_月_日前支付元。

四、乙方租用本房产后应注意以下事项：

甲方不承担乙方在租房期间对自己造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。

1、乙方应遵守中国法律，不从事违法活动，若有违反法律，由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并全额赔偿对方，并按违约处理。