1. 物业管理费由乙方向物业管理公司缴纳；

2. 水电费由乙方自行支付（水表底数为_________度，电表底数为_______度，超过此度数的费用由乙方承担，直至合同期满）；

3. 如果因乙方导致租赁房屋质量或内部设施损坏，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责；

4. 使用商铺进行商业活动产生的其他费用由乙方承担，包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

七、变更

1. 如果甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。如果乙方要出售商铺，必须提前3个月通知甲方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

2. 在租赁期间，如果乙方因转让或其他原因将商铺转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，并经第三方书面确认并得到甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的另一方，并享有乙方的权利，承担乙方的义务。

八、违约金和责任

1. 如果甲方在乙方没有违反合同的情况下提前解除合同或将商铺租给他人，视为甲方违约，需支付违约金 元。

2. 如果乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，需支付违约金 元。

3. 乙方违反合同，擅自将商铺转租给他人使用，视为违约，需支付违约金 元。如果因此导致商铺损坏，乙方还需负责修复或赔偿。

九、免责条件

如果因不可抗力的自然灾害导致商铺损坏或乙方遭受损失，双方不承担责任。在租赁期间，如果乙方因不可抗力的自然灾害无法使用商铺，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议解决方式

如果本合同发生争议，双方应友好协商解决，如果无法协商一致，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。

十一、补充规定

如果本合同有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，并作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、合同生效

本合同经双方签字盖章后生效，共2份，甲、乙双方各持1份。

出租方（盖章）：____________ 承租方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________

联系电话：____________ 联系电话：____________

联系地址：____________ 联系地址：____________

身份证号码：____________ 身份证号码：____________

日期：年 月 日 日期：年 月 日

房屋租赁合同范文简单版本9

甲方：某某有限公司（原某某有限公司）

乙方：某某个人或公司名字

根据乙方依据仲裁书号（填写仲裁书号），成为某某路某某号房屋的业主，并且有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议：

1. 甲方与原房主（填写原房主名字）于某年某月某日签订的租房协议，提前终止日期为某年某月某日，甲方将于当日退出承租房产。

2. 由于房主本人原因，甲方近来一直未能与其联系上，因此甲方已将某年某月某日至某年某月某日的房租存放至某某公证处。

3. 根据乙方与原房主的转让协议，上述房租应全部或部分归乙方享有，但是至今该房租仍在原房主（填写原房主名字）处，且还有某某元押金未转交给乙方或归还甲方。鉴于上述情况，甲方承诺协助乙方取得其应得的房租，乙方承诺尽快归还甲方某某元押金。

4. 双方约定某年某月某日进行房屋交接手续，完成交接手续后在本协议上签章。

5. 本协议共有两份，双方各持一份，具有同等效力。

甲方：某某有限公司（公章）

签约代表：某某签约代表名字

乙方：某某个人或公司名字

日期：某年某月某日