5. 利用承租房屋进行违法活动；

6. 故意损坏承租房屋。

第十二条 提前终止合同

甲乙双方如有特殊情况需要提前终止租赁，必须在____天之前通知对方，否则视为违约，对方有权不退还定金。

第十三条 合同份数

本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，一份留给物业备案，具有同等效力。

附加条款：______________________

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_______年____月____日_______年____月____日

简短房屋租赁合同书范文5

甲方：房屋出租方

乙方：房屋求租方

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经过商议达成以下协议：

第一条：房屋的位置、面积及其他情况

1、本合同所出租的房屋位于某市某区某号。

2、房屋的建筑面积为某平方米，使用面积为某平方米。

3、所出租房屋的房屋产权编号为某编号。

第二条：房屋内部装修及主要设备

该房屋租赁合同和协议中需明确房屋内部的装修情况及主要设备设备情况，例如房屋为简易装修，内部设备为某某。

第三条：房屋租赁期限

租赁期限为某月/年，从某年某月某日起至某年某月某日。

租赁期限届满前某天，如果乙方需要继续租赁，则需提前向甲方提出申请，并由甲方决定是否续签合同。

租赁期内，如果甲方决定出售房屋，需提前某天通知乙方，乙方在接到通知后某天内决定是否行使优先购买权。如果乙方逾期未答复，则视为放弃该权利。

第四条：租金及支付方式

每月租金为某元，大写为某。

租金按月支付，合同签订后乙方应向甲方支付第一个季度的租金。

之后每个季度的某日前，乙方需向甲方支付下个季度的租金。

第五条：押金

押金为某元，大写为某。该押金用于保障房屋内设备的完好。如果设备损坏，甲方有权扣除相应的赔偿款。

如果合同期满，乙方未损坏房屋内设备，则甲方应在合同期满日如数退还押金。

第六条：房屋维修和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，并保证正常的水电供应。如果出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等影响乙方正常使用房屋的情况，甲方应在接到乙方通知后某天内解决。否则，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则将视为违约，需向甲方支付违约金。

该房屋租赁合同和协议规定，如果房屋因为乙方的原因损坏，乙方需负责维修。

第七条：房屋出售

租赁期间，如果甲方决定出售房屋，而乙方不愿意购买，则甲方需保证乙方可以继续租赁，直至租赁期满。

第八条：违约责任

1、租赁期间，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

1) 擅自将房屋转租、转让、转借；