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简单房屋租赁合同书范本7篇
大小:19.11KB 8页 发布时间: 2023-08-02 13:49:05 8.05k 6.11k

大家好,今天小编为大家精心整理了简单房屋租赁合同书范本,希望能对需要的人有帮助。

简单房屋租赁合同书范本1

出租方:_______________________ 电话:_______________

承租方:_______________________ 电话:_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为了明确出租方和承租方的责任关系,经过双方协商一致,签订了这份合同。

第一条:房屋的地址、大小和质量

该房屋位于_______,面积为_______,有_______个房间和_______个厅。

第二条:租赁期限

租赁期为_______个月,出租方将于_______年_______月_______日开始将房屋交给承租方使用,直到_______年_______月_______日收回。

如果承租方出现以下情况之一,出租方可以终止合同并收回房屋:

1. 承租方私自转租、转让或转借房屋;

2. 承租方利用房屋进行非法活动,损害公共利益;

3. 承租方累计拖欠租金达到了几个月。

如果租赁合同到期时承租方确实找不到房屋,出租方应根据情况延长租赁期限。

如果承租方超过期限不搬离,出租方有权向法院提起诉讼并申请强制执行,承租方必须赔偿出租方因此受到的损失。

合同到期后,如果出租方继续出租房屋,承租方有优先权。

第三条:租金和支付期限

租金的标准和支付期限按照国家规定执行(如果国家没有统一规定,则由双方协商决定)。

第四条:房屋维修

房屋的维修是出租方的责任。出租方应每个月(或每年)认真检查和修缮房屋及其设备,以确保承租方的安全和正常使用。

当出租方进行房屋维修时,承租方应积极协助,不得阻挠施工。如果出租方确实无力进行修缮,可以与承租方协商共同修缮,承租方支付的修缮费用可以抵扣租金或由出租方分期偿还。

第五条:出租方和承租方的变更

1. 如果出租方将房产所有权转让给第三方,合同对新的房产所有者仍然有效。

2. 出租方出售房屋时,必须提前3个月通知承租方。在同等条件下,承租方有优先购买权。

3. 如果承租方需要与第三方互换住房,必须事先得到出租方的同意;出租方应支持承租方的合理要求。

第六条:违约责任

1. 如果出租方未按照合同规定向承租方提供符合要求的房屋,应支付赔偿金_______元。

2. 如果出租方未按时将房屋交付给承租方使用,应支付违约金_______元。

3. 如果出租方未按时(或未按要求)进行房屋修缮,应支付违约金_______元;如果因此导致承租方人员受伤或财物损毁,还应赔偿损失。

4. 如果承租方逾期支付违约金,除了应立即补交外,还需支付违约金_______元。

5. 如果承租方违反合同,私自将房屋转租他人使用,应支付违约金_______元;如果因此导致房屋损坏,还需赔偿。

第七条:免责条件

如果房屋因不可抗力原因损坏,导致承租方损失,双方不承担任何责任。

第八条:争议解决方式

如果在履行合同过程中发生争议,双方应协商解决;如果协商不成,任何一方可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向法院提起诉讼。

第九条:其他约定事项

第十条:本合同未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》的相关规定,经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方和承租方各执1份;合同副本送交单位备案。

出租方(盖章)___________________承租方(盖章)___________________

签约地点:_______________________

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