9.6在处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系时，乙方需要按照公平、合理和安全的原则处理，不得侵害他人的合法权益。

9.7负责进行房屋的消防管理、安全防范等工作。如果由于乙方疏忽或管理不善导致安全事故，乙方需要自行承担责任。

9.8承担房屋使用中产生的费用：

9.8.1乙方需要承担自用部位设施设备、装饰装修的日常修缮和维护费用。

9.8.2乙方需要自行承担物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋产生的相关费用。

9.9在租赁期满或提前解除合同后，乙方需要搬走自己的物品并完成房屋清洁。否则，甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品，并由乙方承担相关费用。

十、合同的变更、解除和终止：

10.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更或终止本合同。

10.2如果乙方出现以下情况之一，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：

①擅自转租、分租或转借房屋；

②在房屋上从事非法活动，损害公共利益；

③拖欠租金超过一个月（含一个月）；

④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

10.3租赁期满后，合同自然终止。

十一、违约责任：

11.1如果乙方未能按时支付下一年度的租金，逾期一天，乙方需要按应缴总额的千分之三支付滞纳金。如果乙方拖欠租金超过7天（含7天），甲方有权单方面解除合同并收回房屋，追收所欠费用和滞纳金，并不予退还履约保证金。

11.2未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋，否则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并收回房屋，并要求乙方承担给甲方造成的经济损失。

11.3如果乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或物业管理公司有权制止行为，要求乙方限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担法律责任。

11.4如果本合同任何一方不履行约定义务或违反合同条款，给对方造成损失或导致合同提前终止，违约方需承担全部经济损失和法律责任。

十二、特别约定：

12.1在双方遇到不可抗力且自身无过错的情况下，造成的延误或不能履约的情况下，双方免责。本合同中的“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

12.2如果发生不可抗力事件导致本合同约定的某条款不能执行，双方应积极采取补救措施，减少损失。免责一方应向另一方提供免责书面函（需提供证明材料），在证明得到确认后，可不承担违约责任。

十三、争议解决：

甲乙双方因执行本合同发生争议时，应友好协商解决。如果协商不成，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十四、通知：

14.1本合同下的所有通知应采用书面形式，并在以下情况下视为已充分送达：（1）专人递送；（2）通过挂号或保证递送的邮件发送；（3）通过电子邮件或传真发送并获得必要的回复。

14.2以下情况下通知视为有效送达：（1）专人递送到对方约定的地址；（2）通过邮件方式的，在寄出七天后视为送达；（3）通过电子邮件或传真发送，发出之日期视为送达。

十五、其他约定：

15.1除非双方书面协议，本合同不得变更或修改。

15.2如果本合同的某一条款根据法律规定成为无效或不能执行，不影响本合同其他条款的有效性、合法性和可执行性，双方仍需履行其他条款。

15.3本合同共四份，甲方贰份，乙方贰份。本合同经双方签字、盖章，并在乙方支付履约保证金后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）

法定代表人签字：法定代表人签字：

电话：电话：

日期：日期：

简单房屋租赁合同书范本5

房屋租赁协议

甲方：出租人，证件类型及编号：

乙方：承租人，证件类型及编号：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：