6. 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。

7. 擅自将房屋转租给第三人的。

8. 其他情况。

(五) 其他法定的合同解除情形。

第九条：违约责任

(一) 甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租向乙方支付一个月违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，甲方有权没收乙方押金，并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二) 租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前多少天通知对方，并按月租金的50%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金和押金。

(三) 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(四) 其他情况。

第十条：合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条：其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，双方各执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：

承租人(乙方)签章：

联系方式：

联系方式：

年 月 日

简单房屋租赁合同书范本6

甲方和乙方签订了一份房屋租赁合同。以下是合同的主要内容：

1. 出租房屋的用途：乙方将房屋用于商业目的。

2. 出租房屋的位置和情况：房屋位于205省道牛角垭隧道口(原收费站员工宿舍楼)，房屋为清水房，未装修，有自来水和电，但没有天然气。院坝和厕所由乙方使用和管理。

3. 租赁期限：租赁期限为六年，从特定日期开始，到特定日期结束。在租赁期满前30天，如果乙方希望继续租赁，双方将另行签订租赁合同。如果甲方在租赁期间卖掉房屋，必须提前通知乙方，并给乙方两个月的时间决定是否行使优先购买权。如果乙方超过期限没有回复，则视为放弃该权利。

4. 租金和支付方式：租金为固定价，合同期内甲方不得要求提高租金，按照每年40000元人民币计算，每年一次性支付。装修期间不计算租金。支付方式是在合同生效后的30天内，将第一年的租金一次性汇入甲方指定的账户。之后每年的支付时间是在当年的特定日期前一次性汇入甲方指定的账户。

5. 房屋的交付和装修：甲方在合同签订日将房屋移交给乙方。乙方有权自主决定装修，不需要事先通知甲方，并且甲方不能干涉乙方的装修，前提是不改变房屋的主体结构。租期结束后，乙方有权撤除装修内容，无需将房屋恢复到初始原状。

6. 转租和出卖：在租赁期间，乙方有权转租房屋，并可以向次承租人收取装修折旧费等费用。转租后，次承租人享有和承担本合同所产生的权利和义务。如果房屋的所有权在租赁期间发生变动，不影响本租赁合同的有效性。

7. 优先承租权：在租赁期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

8. 房屋维修：在租赁期内的日常维护由乙方负责，维修期间不减免租金。如果房屋需要维修是由于乙方以外的原因造成的，甲方负责维修，并减免此期间的租金。

9. 违约责任：在租赁期间，如果甲方要求提前解除合同或其他妨碍乙方经营的行为，视为违约，甲方需要向乙方支付合同租金总额的25%作为违约金，并赔偿乙方的损失。如果乙方未按时支付租金，并且在30个工作日内仍未支付，乙方需要向甲方支付当期应付金额的25%作为违约金。

10. 免责条件：如果因为不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方都不承担责任。实际租金将根据实际情况进行结算。

11. 合同的变更和终止：在合同履行期间，双方可以经协商一致对合同条款进行变更。甲方不得提前终止合同。如果乙方需要提前终止合同，必须在当年度期满前一个月内通知甲方，并在当年度期满之日停止经营。

12. 争议解决方式：合同履行过程中如发生争议，双方将协商解决，如果协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。

13. 其他约定：合同一式四份，双方各持两份，具有同等法律效力。合同在双方签字或盖章后生效。

以上是甲方和乙方签订的房屋租赁合同的主要内容。

简单房屋租赁合同书范本7

甲方和乙方就以下事项达成了一致的协议：

1. 甲方同意将*******楼房一套出租给乙方。

2. 租金为一次性支付壹万伍仟元整，租期为一年。

3. 房屋只能用作普通住房。