下面由小编为大家整理了简单房屋租赁合同书样本，希望能对大家有帮助。

简单房屋租赁合同书样本1

甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租期从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共计x个月。

乙方每月需支付人民币xx元作为房屋的租金，可以选择按月、按季度或按年结算。每个月的月初/每个季度的季初/每年的年初的x日内，乙方需向甲方支付当期的全部租金。

乙方在租赁期间需要自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他居住所产生的费用。在租赁结束时，乙方需清算并支付所有欠费。

乙方同意预交一笔作为保证金，在合同结束时，该保证金将用作抵扣最后一个月的房租。

房屋的租期为从年月日至年月日。在这段时间内，任何一方要求终止合同，都需要提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；如果甲方决定转让该房屋，乙方则享有优先购买权。

除土地费和大修费外，乙方需承担租用该房屋所产生的其他费用。

在租赁期间，乙方未经甲方同意，无权将房屋转租或转借给他人；乙方也不得改变房屋的结构和用途。如果因乙方的过失导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

甲方保证该房屋不存在产权纠纷。如果乙方出于经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明文件，甲方会提供协助。

如果本合同发生任何纠纷，双方将首先进行协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

本合同共有x份，甲方和乙方各执x份，自双方签字之日起生效。

甲方签名：

乙方签名：

日期：

简单房屋租赁合同书样本2

甲方和乙方经过平等协商，就位于漳州市龙文区同辉嘉园(日出印象)7幢202号的房屋租赁达成以下协议：

1. 租期为一年，乙方需一次性支付12个月的租金，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租期结束后，乙方需在期满前十五天通知甲方是否续租，如需续租，则需在第二天支付下一年的租金。

2. 乙方在租赁期间必须遵守国家政府对外来人口的管理规定，办理相关的暂住手续，并且不得利用房屋从事任何违法活动。否则，乙方将承担一切责任后果。

3. 甲方必须遵守政府对租赁房屋的管理规定，并办理必要的合法手续。否则，甲方将承担一切责任。

4. 乙方需注意防火安全和卫生清洁，爱护房屋设施，不得影响邻居的作息时间，共同维护好邻里关系。

5. 租期结束时，乙方必须按时搬迁并将房屋归还给甲方，不得拖延。否则，甲方有权在期满三天后收回并处理房屋内的物品，但必须有见证人在场。在租赁期间，小区物业管理费、卫生费、煤气费、水电费、有线费和其他费用由乙方承担。

6. 如果乙方自愿提前退房，甲方将不退还租金，但需全额退还押金。如果房屋需要拆迁，乙方必须无条件搬迁，甲方将退还剩余的房租和押金，乙方不得转租。

7. 双方必须同意以上条款并签署，协议生效并具有法律效力。双方必须共同遵守协议规定，任何一方不得违约，违约者将承担后果。本协议有两份，甲方和乙方各执一份。

附加信息：电表底数为338度，煤气底数为0立方，水表底数为49吨。家具配套有1张床和1套木制沙发，电器配套有1台电热水器和1台抽烟机。水电押金为1000元。

甲方签名(收款人)：身份证号码：联系地址：

乙方签名(付款人)：联系地址：

日期：XXXX年XX月XX日

简单房屋租赁合同书样本3

这是一份租赁合同，甲方是出租方，乙方是承租方。根据相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成了以下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方保证所出租的房屋符合国家的规定。该房屋位于（地址），结构为（结构） ，建筑面积为（面积）平方米，使用面积为（面积）平方米。具体的装修和设施情况请参见合同附件，该附件是乙方在租赁期满时退还房屋的依据。

第二条：房屋用途

该房屋的用途是住房租赁，乙方不得擅自改变房屋的用途。甲方在租赁期内不得将房屋租给其他人。

第三条：租赁期限

租赁期限从（起始日期）开始，到（结束日期）结束，租期为（租期）个月。

第四条：租金和押金

每月（或每年）的租金为（金额），租赁期间甲方不得任意调整租金。乙方在合同生效之日需向甲方支付租房押金（金额）。当租赁期满时，乙方结清所有费用，甲、乙双方无异议后，甲方应立即返还乙方全额的租房押金。

第五条：付款方式

租金按（半年/年）结算，乙方需在交房当日支付首次半年（或年）租金（金额），第二次半年（或年）租金需在（日期）前支付给甲方。乙方还需在交房当日支付（金额）的押金。甲方需提供相应的收款凭证给乙方。