第六条：房屋交付期限

甲方在合同生效之日将房屋交付给乙方。

第七条：甲方对产权的承诺

甲方承诺在出租房屋时没有产权纠纷。甲方在出租房屋之前需解决好按揭、抵押债务、税项和租金等问题。如果出租后还有上述未解决的问题，甲方需承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。

第八条：房屋交付和收回的验收

1. 甲方应确保房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。

2. 验收时双方共同参与，如果对装修、器物等硬件设施、设备有异议，需当场提出。如果当场无法判断，需在（日期）前向对方提出。

3. 租赁期满后，乙方需将承租房屋及其附属设施、设备归还给甲方。

4. 乙方在退还房屋时需保持房屋及其设施、设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权进行处理。

第九条：维修养护责任

在租赁期间，甲方每____个月检查、修缮房屋及其附属设施、设备一次。如果发现问题，甲方应及时解决。正常的大修和设施、设备维修由甲方承担。如果因乙方管理或使用不当造成房屋及其设施、设备损坏和维修费用，乙方需承担责任并赔偿损失。乙方还需遵守当地有关部门关于防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等方面的规定，并接受甲方的监督检查。

第十条：关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，需先获得甲方的书面同意，并由乙方自行承担投资。在退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原状恢复房屋，或向甲方支付恢复工程所需费用。

第十一条：房屋租赁期间的费用

在出租房屋之前，甲方需结清房屋原水费、电费、网费、物业管理费、取暖费等其他费用。在租赁期间，乙方需支付以下费用：1.水费、电费；2.网费；3.物业管理费；4.取暖费。水费、取暖费和物业管理费将从甲方工资中扣除，甲方支付后需提供有效票据给乙方，乙方根据票据上的金额支付费用。在租赁期间，如果发生政府或有关部门征收本合同未列出的与使用房屋有关的费用，由甲方支付。

第十二条：租赁期满

租赁期满后，本合同立即终止，乙方需将房屋退还给甲方。如果乙方要求继续租赁，需提前（天数）书面通知甲方，并在合同期满前（天数）内得到甲方的书面答复。如果同意继续租赁，需签订续租合同。乙方在同等条件下享有优先续租权。

第十三条：因乙方责任终止合同的约定

乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，乙方需赔偿甲方因此造成的损失：

1. 擅自转让、转借房屋或擅自改变房屋用途；

2. 擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

3. 拖欠租金累计达到（月数）个月；

4. 利用房屋进行违法活动；

5. 故意损坏房屋。

第十四条：提前终止合同

在租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前（天数）书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订之前，本合同仍然有效。如果因国家建设或不可抗力因素，甲方必须提前（天数）书面通知乙方，并在当场将剩余租金和全部租房押金退还给乙方。

第十五条：违约责任

在租赁期间，双方必须遵守本合同。任何一方违反合同规定，需支付违约金，金额为年度租金的（百分比）。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的（百分比）向乙方加收滞纳金。

第十六条：合同效力

本合同的附件是不可分割的一部分。合同中填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同和附件以及补充协议中未规定的事项，均按照中华人民共和国的相关法律法规执行。

第十七条：争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决。如果协商不成，双方同意提交仲裁。

第十八条：不可抗力

如果因不可抗力原因导致房屋损坏和造成损失，双方互不承担责任。

第十九条：合同份数

本合同共有（页数）页，一式两份，甲、乙双方签字后立即生效。甲、乙双方各保留一份，均具有同等效力。

第二十条：其他事宜

本合同的其他事项由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。如果补充协议与本合同有不一致之处，以补充协议为准。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________