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年 月 日
常用版房屋租赁合同4
租房合同
甲方(出租方):____________ 乙方(承租方):____________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于_________________的房屋出租给乙方使用,租期从______年___月___日至____年___月___日,共计___个月。
二、本房屋的月租金为____________元,每年交纳一次。乙方需在每年年初15日之前向甲方支付全年租金。
三、乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。租期结束时,乙方需要清楚地支付所有费用。
四、乙方不得随意损坏房屋设施。如需进行装修或改造,乙方需事先征得甲方的同意,并承担装修费用。租期结束时,乙方需要将房屋设施恢复原状。
五、在租期内,任何一方如需提前终止合同,须提前一个月以书面形式通知对方,并经双方协商后签订终止合同书。
六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________
乙方:_____________
年 月 日
常用版房屋租赁合同5
甲方:出租方
乙方:承租方
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋的相关事宜,签订本合同,共同遵守执行。
租赁房屋的基本情况:
甲方将其位于【地址】的房屋出租给乙方使用,出租房屋面积经甲、乙双方确认共【大小】平方米。该房屋属甲方所有的宅基地房屋,甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。具体装修及设施、设备情况见本合同附件。
租赁期限及用途:
1、本合同租赁期限共【租期】个月,自【起始日期】起至【结束日期】止。房屋为现状交付,乙方承租该房屋仅作为居住使用,未经甲方同意,不能挪作他用。
2、租赁期满不再续租的,乙方应于租赁期满后7日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租,须在租赁期满前2个月书面通知甲方,经甲方同意后另行签订租赁合同,租金另行协商确定。
租金及支付方式:
该房屋每月租金为【租金】元整(人民币),乙方于每月5日前将当月租金支付甲方,甲方向乙方提供收款收据,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租,每逾期一天,乙方按拖欠费用的千分之二向甲方支付违约金。前述租金未含税,如乙方需收款发票的,相关税费由乙方承担。
履约保证金:
本合同签订当日,乙方应向甲方交纳履约保证金【保证金金额】元(人民币),租赁期满,乙方无违约行为的,甲方于15日内将保证金无息退还乙方。
其他相关费用的承担:
租赁期内,乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用等全部由乙方自行承担。乙方于每月交纳房租时向甲方交纳当月水电费用。
乙方应合理使用承租房屋及其附属设施,出现恶意损耗或者恶意破坏房屋情况的,乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方未进行修复或赔偿的,甲方经与乙方共同协商后,乙方仍不修复或赔偿的,可从履约保证金中扣除相应费用。乙方在使用租赁房屋期间须在房屋添加附属设施的,应经甲方同意后方能实施。在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。若由于情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方维修费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。对乙方的装饰及家私家具损坏部分甲方不负有修缮的义务。在合约生效之日起,甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋,都必须事先通知,得到乙方的同意后,方可在约定时间进入。
租赁期内,未经甲方书面同意,乙方不得转租、出借该房屋;甲方出售该房屋的,甲方应提前3个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。甲方转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
合同的解除:
1、合同期内,乙方单方面解除合同的,乙方交纳的履约保证金甲方不予退还。甲方单方面解除合同的,双倍返还乙方履约保证金。
2、合同期内,如因政府征收或不可抗力,导致本合同不能继续履行的,本合同提前终止,乙方应将房屋交还甲方,因征收发生的补偿费用全部归甲方所有。
3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应当支付乙方三个月租金的违约金(RMB【违约金金额】,即人民币),若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、租赁期内,乙方有下列行为的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并不退还履约保证金:
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用或进行违法用途的;
(2)恶意拖欠房租或水电费一个月以上并不接受协调的。