大家好,以下内容是小编根据各位的需求,为大家整理出的有关于房屋租赁合同最新标准版范本,欢迎各位阅读和借鉴。
房屋租赁合同最新标准版范本1
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据我们于__年__月__日签订的《xx房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”),甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。根据租赁合同和补充协议的规定,租赁期从__年__月__日开始,到__年__月__日结束。
由于乙方业务调整,于__年__月__日向甲方提出提前终止租赁合同和补充协议的要求。
现在,经过双方平等协商,我们一致同意解除租赁合同和补充协议,具体条款如下:
一、违约金的承担:由于乙方原因导致租赁合同和补充协议无法继续履行,需要提前终止。乙方已经交付给甲方的押金是两个月的租金,金额为人民币元。根据补充协议第十一条第七款和双方的协商,乙方同意向甲方支付人民币元作为违约金。这两笔费用相抵后,剩余金额为人民币元,该剩余部分将在乙方支付本协议第三条约定的复原费用后退还。
二、租赁合同和补充协议解除时间:甲方同意在乙方结清所有应缴费用(包括但不限于租金、管理费、水电费等)后,于20xx年7月1日解除租赁合同和补充协议。在解除当天,乙方需要搬离该房屋。
三、复原费用:乙方同意在搬离该房屋时向甲方支付人民币元的复原费用。如果乙方延迟支付该费用,每拖欠一天需要支付该费用的2%作为逾期支付违约金。
四、本协议的生效:本补充协议一式两份,甲乙双方各保留一份,经双方代表签名盖章后生效。
五、协议生效:本协议于__年__月__日在中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)签订。
甲方(出租人):
法定(授权)代表:
签署日期:
乙方(承租人):
法定(授权)代表:
签署日期:
房屋租赁合同最新标准版范本2
甲方为出租方,乙方为承租方,根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成以下协议:
第一条:租赁房屋基本情况
该房屋位于路号,名为超市,建筑面积约平方米。在签订合同前,甲方已向乙方出示了甲方有权出租该房屋的证明文件,并告知该房屋没有设定抵押。乙方在交接该房屋前,对该房屋的产权和安全使用条件已经有了足够的了解,确信能够承租。
第二条:租赁房屋用途
该房屋的用途是为了帮助困难职工进行日常生活用品的采购、销售和管理。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。
第三条:租赁期限
房屋租赁期为20xx年月日至20年月日,共计年。
第四条:基本条件和要求
1. 乙方必须具备超市经营运作资质和实力,并具有相关经营经验。
2. 乙方必须将扶贫帮困作为经营理念,并具备为社会奉献爱心的品质。
3. 乙方在经营历史上没有不良记录,经营信誉良好。
4. 爱心超市的商品以日常生活用品为主,由乙方负责采购和销售。
5. 乙方销售价格应低于市场价。
6. 乙方需要做好非商品类物资的登记、储存、消毒、发放、统计等工作。
7. 乙方必须使用“超市”的名称,并接受甲方的监督。
8. 乙方在租赁期间必须遵守国家和本地的相关政策、法律法规。
第五条:房屋租赁和水电使用保证金
1. 乙方在签订合同时需向甲方支付房屋、水电使用的保证金,金额为元。
2. 租赁合同签订后,乙方每月需向甲方支付房屋租金1200元,每年结算一次。
3. 租赁期满或合同解除时,保证金的结算方式如下:
- 若房屋没有损坏且没有欠水电费,甲方应将保证金本金退还给乙方,不计算利息。