(一)甲方延迟交付出租房屋十天以上；

(二)甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；

(三)甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，导致乙方无法继续租用；

(四)未经乙方书面同意和有关部门批准，甲方进行出租房屋的改建、扩建或装修。

乙方单方解除合同时，应及时书面通知甲方，迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款中的剩余部分，并支付违约金人民币多少元。

第十五条 本合同终止后，乙方应在五天内迁离出租房屋，并将房屋返还给甲方。如果乙方预期不迁离或不返还房屋，甲方可以向人民法院提起诉讼。

第十六条 本合同有效期届满，如果乙方需要继续租用房屋，应在合同有效期届满前一个月向甲方提出续租要求。如果甲方决定继续出租房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租需要达成协议，重新订立合同。

第十七条 本合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份。

第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可以另行协商补充协议。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

联系电话：联系电话：

银行账号：银行账号：

委托代理人（签章）：委托代理人（签章）

年月日年月日

房屋租赁合同最新标准版范本4

甲方：出租方

乙方：承租方

甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况:

甲方房屋位于昭平镇西宁北路51-2号，整栋出租。

第二条 房屋用途。

该房屋用于经营酒店(餐饮)。

除非双方另有约定，乙方不得随意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限从20xx年12月1日至20xx年11月30日。

第四条 租金。

该房屋的月租金为人民币8000元。

在租赁期间，如果遇到国家相关政策调整，则按新政策调整租金标准；除此之外，出租方不能随意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方每月向甲方支付房租。

第六条 交付房屋期限。

甲方应在合同签署生效之日起将房屋交付给乙方使用。

第七条 关于房屋租赁期间的费用。

在租赁期间产生的所有费用由乙方支付。

第八条 房屋押金

从合同签订之日起，乙方需支付甲方人民币2万元作为租赁押金。

第九条 租赁期满。

1. 租赁期满，如果乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；

2. 租赁期满，如果甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；