甲方的权利和义务：

1. 甲方要保证房屋的权属清晰，主体结构完整，不存在权属纠纷，并提供与合同附件一、二所列项目相符的附属设备。

2. 如果乙方的违法行为给甲方造成经济损失，甲方有权要求赔偿。

乙方的权利和义务：

1. 合同签订后，乙方拥有受法律保护的物业使用权。

2. 如果甲方未按照约定交付符合要求的房屋，乙方有权要求延时交房并获得赔偿。

第七条：租赁期满

合同期满后，乙方应将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需要提前一个月向甲方提出申请，并在甲方同意的情况下续签租赁合同。

第八条：违约责任

如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿经济损失：

1. 未经甲方同意擅自转租房屋。

2. 违约放弃租房，甲方可以没收定金。

3. 未经甲方同意擅自转让、转借他人或更换使用房屋。

4. 利用承租房屋进行违法活动。

5. 故意损坏承租房屋。

6. 其他违反政府规定或法律法规的行为。

如果甲方有以下情况之一，乙方可以终止合同，由甲方承担全部损失：

1. 未经乙方同意擅自变更租金。

2. 擅自将房屋再转租给第三方。

3. 房屋权属出现纠纷。

4. 房屋主体结构损坏，无法继续使用。

5. 未经相关部门验收或验收不合格。

6. 甲方未按照约定交付符合要求的房屋。

7. 甲方向乙方收取除约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

第九条：争议解决方式

如果在合同履行中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第十条：合同终止

在租赁期间，任何一方提出终止合同的要求，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商签订终止合同书。在签订终止合同书之前，本合同仍然有效。如果出现不可抗力的因素导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。

2023房屋租赁合同简单范本5

甲方(出租人)：身份证号：

乙方(承租人)：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 甲方保证向乙方出租的房屋(以下简称该房屋)是甲方完全拥有的。

第二条 该房屋位于襄阳市高新区追日路9号汉北工业园1401-1402号房，建筑面积为210平方米。房屋及门窗完好，水、电正常供应，租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。

第三条 租赁期限从年月日至年月日。如需续租，乙方须在租赁期满前15天交纳续租租金，乙方有优先续租权。如不续租，乙方须在租赁期满前15天通知甲方。

第四条 房屋租金每月人民币 元整。房租每年结算一次，付款方式为入住时一次性交清一年房租，同时交押金 元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。租赁期间，涉及政府和房管部门的税金由甲方承担。甲乙双方不得私自增加本合同未明确交纳的费用。

第五条 乙方不得将房屋用于非法活动或转租给第三方使用，否则甲方有权单方终止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退还，并可追究乙方的违约责任。

第六条 合同期满后，乙方如未损毁房屋或拖欠费用，押金将全额退还给乙方(无利息)。

第七条 如乙方需改变房屋的结构和功能，须事先得到甲方的同意，并在租赁期满时恢复原貌，以保持房屋的基本功能完整。

第八条 其他约定：甲方保证乙方所承租的房屋未注册过，如有注册记录，甲方须在乙方注册之前注销。如无法注销，则解除合同并退还乙方房屋租金及押金。乙方在注册公司后，须通知甲方并将公司的营业执照复印件留存甲方。如乙方退租后，须保证将公司地址更改迁移，如违约，甲方将追究乙方的责任。