第二条：租赁期限

租赁期为一年，从日期开始，到日期结束。

第三条：租金、保证金

第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币 元。乙方需在签订合同时一次性付清一年的租金。之后的年度租金根据实际情况酌情调整。以上租金不包含税费，如有相关税费需要缴纳，由乙方负责。

乙方需要在合同签订之日交付给甲方人民币 元作为履约保证金。

第四条：双方的权利和义务

甲方应保证出租的房屋和设施完好并且能正常使用。甲方还需要监督和审查乙方对房屋装修或改造的方案，并及时提出意见。

乙方在符合国家法律、法规和政策的范围内经营和办公。乙方在合同有效期内享有合法使用所租赁房屋和设施的权利。乙方需要按照合同的约定支付租金、电费、物业税费和社会公共收费（如治安、卫生、工商和税务等费用）。

第五条：续租

乙方如果需要续租，需要在租期届满前提前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。

第六条：其他

乙方在合同有效期内如需改变经营性质，需要与甲方达成一致意见。乙方不得转让、转租或对房间内设施进行改造。如果乙方在合同有效期内擅自终止合同，甲方不会退还租金。

如果乙方在合同有效期内违反法律规定，甲方有权立即终止合同。乙方经营时如果需要临时占用周围公共面积，需要与相邻业主达成一致意见。

第七条：违约

任何一方单方面取消或中断合同，应提前一个月通知对方。如果产生违约问题，违约方需要赔偿年租金总额的20%。

第八条：合同生效、纠纷解决

本合同在甲方和乙方签字后，并且乙方交付定金后生效，具有法律效力。

在合同执行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如果协商不成，可以诉诸所在地人民法院解决。

本合同未尽事宜，由甲方和乙方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同共有两份正本，甲方和乙方各持一份。共一页，八条。

甲方：

乙方：

签字日期：年 月 日

签字日期：年 月 日

门面房屋租赁合同模板3

甲、乙双方达成了以下租赁协议，以平等互利和协商一致为原则。

一、甲方同意将原推光漆门面房（现隆兴源）的一套（1-3层）出租给乙方使用。

二、租赁时间为三年，从2009年月日到2012年月日。

三、租金及付款方式：

1. 租金为每年万元，三年总计万元。

2. 租金分三次付清。

四、乙方在进行任何影响设施的施工前，必须事先获得甲方的书面同意。对于非乙方原因造成的房屋和设施损坏，甲方应及时修理，或者乙方修理，费用由甲方承担。

五、未经甲方同意，乙方不得将承租房屋转租或转借给他人。

六、在租赁期满前三个月，双方将协商是否续租。任何一方不愿意续租的，都需要提前三个月通知对方。

七、租赁期满后，如果甲方决定对外出租，乙方将在同等条件下得到优先考虑。如果甲方不再出租，乙方需要将门面保持完好并交还给甲方。

八、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。

甲方签字：

乙方签字：

门面房屋租赁合同模板4

双方合同签订租赁合同，共同协商的条款如下：