一、甲方同意将原推光漆门面房(现隆兴源)的一套(1-3层)出租给乙方使用。
二、租赁时间为三年,从2009年月日到2012年月日。
三、租金及付款方式:
1. 租金为每年万元,三年总计万元。
2. 租金分三次付清。
四、乙方在进行任何影响设施的施工前,必须事先获得甲方的书面同意。对于非乙方原因造成的房屋和设施损坏,甲方应及时修理,或者乙方修理,费用由甲方承担。
五、未经甲方同意,乙方不得将承租房屋转租或转借给他人。
六、在租赁期满前三个月,双方将协商是否续租。任何一方不愿意续租的,都需要提前三个月通知对方。
七、租赁期满后,如果甲方决定对外出租,乙方将在同等条件下得到优先考虑。如果甲方不再出租,乙方需要将门面保持完好并交还给甲方。
八、本协议一式两份,甲方和乙方各执一份。
甲方签字:
乙方签字:
最新门面租赁合同范本6
甲方(出租方):____________ 乙方(承租方):____________
为了明确甲乙双方的权利和义务关系,甲方决定将自己拥有产权的门面房出租给乙方。经过双方平等协商,特订立如下合同:
一、房屋的位置和面积
1、甲方出租给乙方的房屋位于______________________________
2、出租房屋的面积是______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)
二、租赁期限
从20___年___月___日开始,到20___年___月___日结束,租期为______年。如果乙方希望续租,必须在租期结束前___个月书面通知甲方,并经甲方同意后重新签订租赁合同。如果房屋继续出租,乙方享有优先租赁权。
三、租金和付款方式
乙方每月支付租金人民币(大写)______元,用于经营甲方的店铺。门面房租金在______年内保持不变。一年期满后,每年递增一百元;合同期满后,如果乙方继续续租,双方可以协商调整租金以符合市场价格。调整范围不得超过国家规定,具体调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
四、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方拥有店铺经营、管理和使用的权利,任何单位和个人都不得干涉和侵犯。
2、乙方需要承担店铺经营的所有费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费和债务等)。
3、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通,并落实门前的“三包”责任。如果违反规定,造成的一切损失由乙方负责。房屋产生的物业费和管理费由甲方支付。
4、乙方必须在国家法律政策允许的范围内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得从事非法经营。否则,造成的后果由乙方负责。
5、租赁期间,乙方可以将店铺转让给第三方使用。在提前向甲方通知的情况下,一切事物按照乙方合同期内容继续履行,也可以重新签订新合同。合同期满后,第三方可以与乙方协商签订新的租赁合同。
五、违约责任
1、在租赁期内,乙方必须按合同规定的时间缴纳房屋使用费。
2、租赁期满后,乙方应按时归还房屋。如果乙方逾期归还,每逾期一天需向甲方支付原日租金。
3、因不可抗力或政府拆迁导致无法继续履行本合同或造成的损失,甲方应退还乙方所未使用的房屋租金(按年或按月计算)。
4、在合同期内,甲方不得以任何理由收回房屋。如果甲方造成无法继续履行本合同,应支付三万五千元整的违约金,以弥补乙方的损失。
六、解决争议的方式
如在履行本合同过程中发生争议,乙方和甲方应友好协商解决。如果协商不成,任何一方都可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1、本合同未涉及的事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的一部分,填写在合同和附件内的文字和印章具有同等效力。
2、本合同共有两份,双方各持一份。合同经过盖章和签字后生效。
甲方(盖章或手印):_______________ 乙方:____________________________
身份证号码:______________________ 身份证号码:______________________