(4) 从事非法经营或违法犯罪活动。

2. 甲方具备以下情况之一的，乙方有权解除合同：

(1) 甲方未交付或迟延交付租赁门面超过20天以上。

(2) 在乙方承租期间，甲方与第三方发生门面或门面范围内土地纠纷，导致乙方无法正常营业超过20天。

(3) 甲方未经乙方书面许可，擅自将门面用于抵押或转让给第三方。

(4) 租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全。

3. 在租赁期限内，双方可根据协商一致书面变更或解除合同，或因不可抗力、门面严重损坏、征收或拆迁等情况变更或解除合同。

十一、合同终止

合同终止后，乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。但以下情况除外：

(一) 门面范围的土地使用权依法提前收回。

(二) 门面因社会公共利益或城市建设需要被征用或拆迁。

(三) 门面损坏、灭失或被鉴定为危险门面。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

联系电话： 联系电话：

签约时间：