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简单房屋租赁合同书范本1
房屋租赁合同
甲方(出租人):身份证号:
乙方(承租人):身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁达成以下协议:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋位于成都市双流县西航港街道机场路近都段77号巴黎都市2幢1单元7-1,建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况:
第二条 租赁用途为居住,居住人数为3人。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期从2015年9月1日至2015年2月28日,共计6个月。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋、附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应承担的费用。如乙方继续承租,应提前30天向甲方提出续租要求,经协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式:每月1000元,租金总计:6000元。本合同签订时一次性付清。
(二)押金:每月2000元,租赁期满或合同解除后,扣除乙方应承担的费用、租金以及违约赔偿责任后,剩余部分应全额返还给乙方。押金在本合同签字日一并支付。
第五条 租赁期内的费用由乙方承担,包括水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费。本合同未列明的与房屋有关的其他费用由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方提供的缴费凭据返还相应费用。
第六条 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。乙方保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
第七条 在租赁期间,双方均不得借故解除合同。当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前一个月通知对方,并经对方同意后,解除合同归还房屋,并赔偿一个月的违约金。如遇不可抗力因素(如天灾、政府政策变化等),不适用此条款。
第八条 乙方必须遵守成都市的暂住条例,不得利用该房屋从事非法活动。否则,乙方需自行承担由此产生的法律责任,甲方不负责并有权提前终止租赁合同。
第九条 在租赁期间,乙方如想将房屋转租给他人居住,需经甲方同意,不得私自转租。
第十条 租赁期满时,乙方应按时将房屋归还给甲方。如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商。在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退租时,若有家具杂物等未搬走的,甲方将视其为废弃物,由甲方处理,乙方不得有异议。
第十一条 合同签订之日的电表底数为______,水表底数为______,煤气表底数为______。
第十二条 本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行拟定补充协议。本合同自签订之日起生效。本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,送主管部门一份,三份具有同等法律效力。
甲方(公章):_______ 乙方(公章):_______
法定代表人(签字):_______ 法定代表人(签字):_______
日期:_______年_______月_______日 日期:_______年_______月_______日
简单房屋租赁合同书范本2
甲方:房屋管理方
乙方:租户方
租赁合同
甲方将其管理的房屋租给乙方使用,双方达成以下协议:
房屋地址:【具体地址】
房屋使用面积:【具体面积】
一、本租约是乙方获得房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家住宅法律和本地房屋政策的义务。
二、如果房屋条件或租金标准发生变动,租金金额可以进行调整。乙方应在每月的【具体日期】前付清租金。
三、如果乙方有以下情况之一,甲方可以终止租约并收回房屋:
1. 将承租的房屋转让、转借或私自交换使用;
2. 未经甲方同意私自改变承租用途;
3. 无故拖欠租金超过三个月。