第十条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，乙方必须将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，必须提前____个月书面向甲方提出，甲方必须在合同期满前_____个月内正式书面答复乙方。如果同意继续租赁，则需要续签租赁合同。

第十一条 因乙方责任终止合同的约定

如果乙方出现以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋。造成甲方损失的，乙方必须赔偿：

1. 未经甲方同意擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

2. 未经甲方同意擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3. 欠租金累计达______个月；

4. 利用承租房屋进行违法活动；

5. 故意损坏承租房屋。

第十二条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，必须提前半年通知对方，并经过双方协商后签订终止合同书。在终止合同书生效前，本合同仍然有效。

如果因为国家建设、不可抗力因素或本合同第九条规定的情况导致甲方必须终止合同，甲方通常应提前一个月通知乙方。乙方在经济损失方面不得要求甲方补偿。

第十三条 违约责任

在租赁期间，双方必须遵守合同的规定。任何一方违反合同规定，必须向对方支付年度租金_____%的滞纳金。

第十四条 乙方行为责任

乙方在所租赁场所内的所有行为由其自行负责，甲方不承担任何连带责任。

第十五条 不可抗力

因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十六条 其他约定

本合同未尽事宜由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

第十七条 争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。如果协商不成，可以交由相关部门通过法律途径解决。

第十八条 合同生效

本合同共两页，一式______份（附甲乙双方身份证复印件各一份），甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

咀方：___________________ 乙方：____________________

甲方代理人：_____________ 乙方代理人：______________

_________年______月_____日 _________年______月_____日