四、甲方会按照维修标准检查、维修房屋和设备，确保安全正常使用。甲方进行房屋维修时，乙方应积极配合，不得阻碍施工。如果因为甲方检查不周或维修不及时导致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失，甲方将负责赔偿。

五、如果甲方鉴定房屋存在危险，不能继续使用，必须腾出房屋时，乙方应按期搬离。乙方的居住问题由甲方解决。如果乙方因故拖延不搬迁造成的损失，由乙方负责。

六、如果甲方对乙方承租的房屋进行大修或翻建，乙方有优先承租权，但需要事先签订协议。

七、乙方应负责保管和爱护承租的房屋和室内装修设备，注意防火和防冻。如果有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方还应保护和使用好公共房屋和设施，如楼梯间、门道、走廊等，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确有必要，应事先获得甲方同意或签订协议后方可进行。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方在退租时，应提前七天通知甲方，并完成以下手续：

1. 交清租金和应交的赔偿费用；

2. 将承租的房屋和装修设备交还给甲方；

3. 解除租约。

十、如果乙方承租的房屋是由甲方代管或托管的，当房屋需要归还给原主时，甲方有权终止租约。

十一、如果乙方承租的房屋因为国家建设或特殊需要必须腾出，甲方有权终止租约。乙方需要按照相关规定解决新的住房问题。

十二、本租约自【起始日期】起至【截止日期】止有效。合同有一份或【具体份数】份，甲、乙双方各自保留一份。如有未尽事宜，双方协商解决。

十三、其他事项【具体内容】。

甲方（盖章）：【签名】 乙方（盖章）：【签名】

代表人（签字）：【签名】 代表人（签字）：【签名】

日期：【年月日】 日期：【年月日】

简单房屋租赁合同书范本3

出租人(甲方)： 证件类型及编号：

承租人(乙方)： 证件类型及编号：

居间人(丙方)：北京链家房地产经纪有限公司 备案证明编号：0929

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁达成如下协议：

一、房屋基本情况

1、甲方将位于北京市区(县)的房屋出租给乙方使用。

2、出租房屋建筑面积为平方米。

3、该房屋的装修和设施情况由双方在《物业验收单》中详细说明。除非另有约定，该《物业验收单》将作为甲方交付房屋给乙方的验收收据，以及乙方在租赁期满后归还房屋的证明。

二、甲、乙双方提供证件

1、甲方提供：身份证、房产证、户口本。

2、乙方提供：身份证、暂住证、工作证。

三、租赁期限

1、该房屋的租赁期为个月，从年月日开始，到年月日结束。

2、乙方承诺将该房屋仅作为居住使用。

3、租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方必须按时归还。如果乙方希望续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋的每月租金为元。

2、租金的支付方式为：

五、其他费用

在租赁期内，与该房屋相关的费用承担方式为：

(一)乙方承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业费、宽带费等费用。

(二)甲方承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业费、宽带费等费用。

六、房屋修缮与使用