3. 如果乙方未按合同规定的时间交纳相关费用（包括租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金。滞纳金的计算公式为：相关费用×1%×逾期天数。如果乙方在规定时间内未缴纳相关费用超过15天，除了收取滞纳金外，甲方有权解除合同。

4. 如果房屋遇到拆迁或政府规划调整，需要收回房屋，甲方应提前30天通知乙方。乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将退还乙方已交的租金剩余部分。甲方不需要向乙方承担任何赔偿责任。

5. 房屋及其设备因不可抗力造成的损失，甲、乙双方均不承担责任。

第七条、未尽事宜

对于本合同未涉及的事项，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条、争议解决

双方应友好协商解决因履行本合同而产生的争议。如协商解决不成，可向房屋所在地的人民法院起诉解决。

第九条、合同生效与解除

本合同经甲乙双方签字后生效，解除或终止且双方债权债务结清之日失效。

第十条、合同份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

年 月 日

乙方（签字）：

年 月 日

简单房屋租赁合同书范本5

出租方

行政单位及参照公务员制度管理单位，事业单位、社会团体

行政事业单位国有房屋租赁合同范本

委托代理人：[姓名]，身份证号：[身份证号]

联系电话：[联系电话]

身份证号或护照号或营业执照号码：[号码]

委托代理人，联系电话：[联系电话]

甲、乙双方就下列房屋租赁达成如下协议：

甲方拟出租房屋坐落于[房屋地址]，位于[楼层]，共[套数]套，房屋编号：[编号]，房屋结构为[结构]，建筑面积[面积]平方米；房屋所有权证号：[证号]；该房屋所占土地使用权以出让或划拨方式取得，土地使用权证号为[证号]。

房屋用途：

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

押金：

为保证合同的履行，乙方在订立合同的同时给甲方支付押金人民币[金额]。本合同终止后，经甲方查实乙方无相关欠缴费用或其他未履行事项后，押金将退还给乙方。

租金：

该出租房屋租金按[月/季]缴纳。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。除此之外，须经双方协商同意，否则，出租方不得以任何理由调整租金。

租金按[月/季]预付。乙方应在本合同生效之日起[天数]日内、乙方使用房屋前，向甲方预付下[月/季]租金。以后，乙方应于每[月/季]结束前[天数]日内预缴下[月/季]的租金。

甲方应在本合同约定的租赁期开始之日起，将房屋交付给乙方。

甲方保证该房屋交付后不得因产权纠纷而影响乙方正常使用房屋。除另有约定外，有关按揭、抵押债务或欠付税金、租金、水电费、物业管理费等事项，甲方均须在交付房屋前办妥或向乙方披露。房屋交付后如因上述情况而影响乙方使用房屋，乙方可以终止合同，并由甲方承担相应的责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每[季/年]检查一次，需修缮的，应进行修缮。检查、修缮时，甲方应提前告知乙方，乙方应积极协助，不得阻挠。

有关房屋正常的修缮及费用负担约定为：

因乙方使用管理不善造成房屋及相关设备、设施的损失及维修费用，由乙方承担。

租赁期间，关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，乙方应当执行当地有关部门的规定并承担全部责任，甲方有监督检查的权力。

关于房屋装修和改变房屋结构的约定：

该房屋现有装修及设施、设备情况，详见本合同附件。