第三条：租金、保证金

第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币 元。乙方需在签订合同时一次性付清一年的租金。之后的年度租金根据实际情况酌情调整。以上租金不包含税费，如有相关税费需要缴纳，由乙方负责。

乙方需要在合同签订之日交付给甲方人民币 元作为履约保证金。

第四条：双方的权利和义务

甲方应保证出租的房屋和设施完好并且能正常使用。甲方还需要监督和审查乙方对房屋装修或改造的方案，并及时提出意见。

乙方在符合国家法律、法规和政策的范围内经营和办公。乙方在合同有效期内享有合法使用所租赁房屋和设施的权利。乙方需要按照合同的约定支付租金、电费、物业税费和社会公共收费（如治安、卫生、工商和税务等费用）。

第五条：续租

乙方如果需要续租，需要在租期届满前提前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。

第六条：其他

乙方在合同有效期内如需改变经营性质，需要与甲方达成一致意见。乙方不得转让、转租或对房间内设施进行改造。如果乙方在合同有效期内擅自终止合同，甲方不会退还租金。

如果乙方在合同有效期内违反法律规定，甲方有权立即终止合同。乙方经营时如果需要临时占用周围公共面积，需要与相邻业主达成一致意见。

第七条：违约

任何一方单方面取消或中断合同，应提前一个月通知对方。如果产生违约问题，违约方需要赔偿年租金总额的20%。

第八条：合同生效、纠纷解决

本合同在甲方和乙方签字后，并且乙方交付定金后生效，具有法律效力。

在合同执行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如果协商不成，可以诉诸所在地人民法院解决。

本合同未尽事宜，由甲方和乙方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同共有两份正本，甲方和乙方各持一份。共一页，八条。

甲方：

乙方：

签字日期：年 月 日

签字日期：年 月 日

门面租赁合同完整版3

双方合同签订租赁合同，共同协商的条款如下：

1. 甲方将位于县城中路汽车站运达商场东大门旁边的一间面积为82.5平方米的临街门面租给乙方使用，作为xx用途。

2. 租期为两年，从某年某月某日开始到某年某月某日结束。

3. 年租金为x万元整，乙方每年一月份一次性支付当年的租金，并要求甲方提供税务发票。

4. 合同生效后，乙方需支付押金xxxx元（不计利息），合同期满后押金将退还。

5. 乙方必须按时支付租金，如有拖欠，每日按拖欠额的0.5%收取违约金。

6. 在不改变房屋整体结构的前提下，乙方可以进行装修装饰。合同期满后，乙方需要自行处理装修材料，如需拆除，费用由乙方承担并恢复原状。

7. 甲方在合同期内提供水电供应，水电费用按月按表计收。乙方需要遵守甲方的水电管理规定，如有违反，按甲方规定的管理办法处理。如果甲方因责任停水、停电导致乙方损失，甲方需要支付违约金和赔偿实际损失。如果乙方需要增容，手续和费用由乙方负责。

8. 在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的正常维修。如果委托乙方代行维修，费用由甲方承担。如果甲方拖延维修或不委托维修导致房屋损坏，甲方需要赔偿乙方损失。室内各种设施（包括门窗）的维修费用由乙方负责。

9. 如果房屋因不可抗拒的自然灾害导致损坏，合同自然终止。

10. 在租赁期间，乙方未经甲方同意不得将房屋转租给第三方，也不得改变用途。合同期满或解除时，乙方需要按时归还房屋。如果需要续租，乙方需要提前3个月与甲方协商。

11. 在租赁期间，双方不得随意解除合同。如果甲方因改建、扩建需要收回房屋，需要提前3个月书面通知乙方并得到乙方同意。如果乙方需要退还房屋，也需要提前3个月书面通知甲方并得到甲方同意。如果甲方违约，除退还押金外，还需支付违约金xxx元，并赔偿不足部分损失。如果乙方违约，不能要求退还押金，并赔偿不足部分损失。

12. 合同期满后，如乙方需要续租，在同等条件下，甲方应优先选择乙方。

13. 如果合同中未涉及的事项，双方可以协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

14. 如果在合同履行中发生纠纷，双方应通过协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

15. 本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方代表签字：_________