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年月日年月日
房屋租赁合同书范本电子版6
甲方(出租方)------------------- ---- 乙方(承租方)------------------------- 身份证号码:-------------------------- 身份证号码:---------------------------- 地址:------------------------------------ 地址:------------------------------------- 联系电话:----------------------------- -------------------------------------
出租的房屋位于双溪台湾城,内部设备包括:甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商,达成以下条款,以共同履行。
一、租赁用途为居住使用,不得私自改变用途。
二、租赁期限:暂定年,从年月日起至年月日止。每月租金为人民币 元整。
三、付款方式:乙方每月应提前10天内向甲方支付人民币 元整的租金。
四、合同签订之日,乙方向甲方支付人民币 元整作为押金。在不租赁或租赁期满后结算费用后,甲方应无息退还押金给乙方。
五、乙方必须按时支付租金,如有拖欠,甲方有权每天按拖欠部分的2%收取滞纳金,并有权追回乙方欠款并解除合同收回房屋。如果超过付款期限5天,押金将会被取消。
六、租赁期间双方不得以任何借口解除合同。如果任何一方有正当理由要求解除合同,必须提前一个月通知对方,并经对方同意后解除合同并归还房屋。合同解除时,乙方需要支付尚未付清的费用。如果乙方提前解除合同,押金将会被取消。如果甲方提前解除合同,乙方将获得一个月租金作为赔偿。不可抗力因素(如火灾、政府政策变化等)除外。
七、乙方必须遵守国家有关部门的暂住条例,不得利用该房屋从事非法活动。否则,乙方需自行承担法律责任,甲方有权提前终止租赁合同,甲方不承担任何责任。
八、租赁期间,乙方如需转租给他人居住,须经甲方同意并重新签订合同,不得私自转租。否则,甲方有权终止协议,收回房屋,并不退还乙方已支付的房租,取消押金。因此造成的损失由乙方承担。
九、租赁期间,乙方必须遵守小区物业的相关规定,负责支付水电费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费、小区物业管理服务费用。卫生费为人民币_______元整。如果需要支付租赁税,乙方需要承担。如果乙方违约,甲方有权从押金中扣除相应费用。
十、租赁期间,乙方应爱护室内的设备,保管好屋内原有的财物,保持室内的清洁。不得损坏墙壁、地板,不得改变原有的结构和风格。如果因故意或过失造成房屋及其设备的损坏或丢失,乙方需要负责恢复房屋原样或赔偿相应费用。
十一、租赁期满时,乙方需按时将房屋归还给甲方。如果乙方需要续租,需要提前一个月与甲方协商并重新签订合同。在相同条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满后,乙方搬走时,如果有家具杂物等未搬走,甲方将视为废物处理,乙方不得提出异议。
十二、乙方提供的证件必须真实有效。如果提供虚假证件,合同将被终止,押金将被取消。
十三、合同签订之日的电表底数为,水表底数为,煤气表底数为。
十四、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效。本合同共有两份,甲、乙各持一份,具有同等法律效力。
附加:乙方需注意用电安全,附件中列出了电器的品牌及型号。
甲方(签名盖章): 乙方(签名盖章): 联系电话: 联系电话:
签约日期
房屋租赁合同书范本电子版7
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为了明确甲方和乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
本合同的第一条规定了租赁内容,即甲方同意将位于xxxxxxxxxxxx的门面房租给乙方使用。
第二条规定了租赁期限,租期为3年,从20xx年5月1日开始,到20xx年4月30日结束。
第三条规定了租金,出租房屋的租金为120xx元,乙方需在交钥匙时一次性付清。
第四条规定了双方的权利和义务。甲方保证出租的房屋产权清晰,没有债务、抵押等问题;甲方还应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用;甲方有权对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查,并及时提出意见;乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公;乙方需按合同内容交纳水、电、物业费、采暖费及社会公共收费。
第五条规定了其他事项。如果因为出租房屋产权、债务、抵押等问题导致纠纷,责任由甲方全部承担;乙方如需在合同有效期内改变经营性质,需与甲方协商并得到甲方的同意,未经甲方同意,不得转让、转租;甲乙双方不得擅自在合同有效期内终止合同,如需终止合同,则需提前30天书面通知对方,并进行协商。
第六条规定了合同的生效和纠纷解决方式。本合同在甲乙双方签字后生效。在合同执行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决,如果协商不成,可向所在地人民法院诉讼解决。
本合同正式一式两份,甲乙双方各执壹份,共贰页。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同书范本电子版8
甲方:出租方
乙方:求租方