根据相关法律法规规定，我们在平等、自愿、诚实信用的基础上就租赁房屋事宜达成协议。以下是合同的主要内容：

1. 租赁房屋的地址和面积：房屋位于街道(镇)路(社区、村)号，建筑面积约为多少平方米。

2. 租赁期限：从年月日开始，至年月日结束，共计多少年。

3. 租金支付：年租金为多少人民币，第一年需要在签订合同时一次性支付，之后每年在规定的日期前支付下一年的租金。

4. 房屋用途：该房屋仅用于居住。

5. 房屋装修和维修：在合同期内，甲方负责修缮涉及房屋安全的设施，以确保乙方的安全使用；乙方应妥善维护房屋设施，不得擅自改变房屋结构、拆除或改变墙体、门窗、房屋内的水电布局等，乙方需承担由此造成的损失和责任。

6. 租赁期间，乙方不得未经甲方事先书面同意将房屋转租、分租、转让或出借给第三人。如果甲方决定继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先权，但需在租赁期届满前提出续租申请。

7. 各项费用的支付：

- 水电费及押金：合同期内，乙方自行支付水、电费用。在签订合同时，乙方需向甲方支付水电费押金，如果租赁期满无争议，甲方会无息退还押金。

- 房屋履约保证金：乙方需要支付房屋履约保证金，在租赁期满无争议时，甲方会无息退还保证金。

- 维修费：租赁期间，如果因乙方的原因导致房屋质量或内部设施损毁，包括门窗、水电等，乙方需承担维修费用。

- 其他费用：乙方需要自行办理和承担使用该房屋从事经营活动所需的相关手续和费用，包括申领证照、申请安装电话、宽带、有线电视等。

8. 合同解除的条件：

- 甲方有权解除合同的情形：乙方未按约定交付租金达3个月以上，或所欠费用达到一定金额；乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途；乙方违反合同约定导致房屋或设施严重损坏；乙方未经甲方同意将房屋转租、分租、转让或出借给第三人；因政府建设或政策原因造成的；乙方违法使用出租房屋。

- 乙方有权解除合同的情形：甲方迟延交付出租房屋3个月以上；甲方违反合同约定不承担涉及房屋安全的维修责任，导致乙方无法继续使用房屋。

9. 租赁期满后，如果乙方不续租，乙方需在租赁满期后5天内将房屋腾空归还给甲方。

10. 违约责任：对于甲方的违约，根据违约的具体情况，乙方可以要求甲方支付违约金；对于乙方的逾期支付租金等款项，甲方可以要求乙方支付违约金。如果任何一方违约，除了约定的违约金外，还需承担其他损害赔偿责任。

11. 不可抗力：如果因不可抗力的原因导致房屋毁损或乙方遭受损失，双方互不承担责任。

12. 争议解决方式：合同履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决，也可以通过调解、仲裁或法院起诉解决。

13. 其他约定：双方在合同中提供了通信地址、附件以及合同的生效方式等约定。

以上是合同的主要内容，双方签字并加盖公章后生效。

个人房屋租赁合同范本7

租房协议

甲方：_______________

乙方：_______________

乙方租赁甲方管理的房屋作为住宅使用，双方约定如下：

房屋地址：________________区_________楼_________单元_______号，使用面积：__________平方米。

一、本租约是乙方获得房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家住房法律和本市房屋政策的义务。

二、如果房屋条件或租金标准发生变化，租金金额可以进行调整，乙方应在每月______日之前支付租金。

三、乙方有以下情况之一时，甲方有权终止租约并收回房屋：

(1) 转让、转借或私自交换承租的房屋；

(2) 未经甲方同意改变房屋用途；

(3) 拖欠租金超过_______个月。

四、甲方会根据标准进行检查和维修房屋和设备，保证安全和正常使用。甲方在维修房屋时，乙方应积极配合，不得阻碍施工。如果因为甲方的疏忽或维修不及时导致房屋倒塌，给乙方造成经济损失时，甲方应负责赔偿。

五、如果甲方发现房屋存在危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按时搬离。乙方的新住房由甲方解决。如果乙方因为拖延不搬迁而造成的损失，由乙方负责。

六、如果甲方对乙方租赁的房屋进行大修，乙方有优先承租权，但需要事先签订协议。

七、乙方应负责保管和爱护承租的房屋和装修设备，注意防火和防冻。如果有损坏，乙方应负责修复或赔偿。公共房屋和设施如楼梯间、门道、走廊等，乙方应当爱护使用，注意保管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改或增添房屋或设备。如果确实需要，必须事先获得甲方同意或另行签订协议后方可进行。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方在退租房屋时，应在_____日之前通知甲方，并办理以下手续：

(1) 支付租金和应该支付的赔偿费用；